Rozenhof 45 8161 BC Epe
Gelegen aan de Rozenhof in Epe ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Rozenhof 45 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rozenhof 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Epe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Epe, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 219.000 - 235.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1964
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 190 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozenhof 45 in Epe
Realistische woningwaarde dec 2024
Verwachte verkoopprijs
De realistische woningwaarde van Rozenhof 45 in Epe ligt tussen de 219.000 en 235.000 euro. Deze waarde is 1.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rozenhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rozenhof 45? Bekijk het complete waarderapport.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rozenhof 45.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
WOZ Rozenhof 45
De WOZ-waarde van Rozenhof 45 is 198.000 euro. Deze waarde is 14.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenhof en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenhof 45.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozenhof 45 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,07 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 1,24 km |
| Snelweg afrit | 3,16 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,84 km |
| Basisonderwijs | 1,00 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken