Woningwaarde van Gaffelhoek 36 Enschede is
€ 845.000 - 982.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Gaffelhoek 36 7546 MS Enschede
240m²
437m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gaffelhoek in Enschede ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Gaffelhoek 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 437 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Gaffelhoek. Als we naar het perceel kijken is dit 35.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Gaffelhoek 36 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Enschede-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 845.000 - 982.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1993
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 240 m2
- Perceeloppervlakte 437 m2
- Inhoud 870 m3
- Aantal kamers 8 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gaffelhoek 36 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Gaffelhoek 36 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gaffelhoek en 42.3% lager dan de realistische woningwaarde van Gaffelhoek 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 388.939
- Woningwaarde jaartrend +1.99%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Gaffelhoek 36 7546 MS Enschede
240m²
437m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gaffelhoek 36 in Enschede ligt tussen de 845.000 en 982.000 euro. Deze waarde is 82.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gaffelhoek. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gaffelhoek 36? Bekijk het complete waarderapport.