Reygershöftehoek 62 7546 KC Enschede
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Helmerhoek, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de ontspannen sfeer en de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Op loopafstand vinden we het buitengebied.
Zie jij jezelf hier al wonen? Bel dan snel voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond: Kom binnen middels de entree. De ruime hal is voorzien van de meterkast, ruimte voor de jassen, toiletruimte en de trapopgang. Doorgang naar de ruime uitnodigende woonkamer die prachtig wordt verlicht door grote raampartijen en een schuifpui met zicht en toegang tot de tuin. De keuken is uitgerust met alle moderne faciliteiten die je nodig hebt voor een plezierige kookervaring.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een balkon. De badkamer biedt alle comfort met een ligbad en separate douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Te bereiken via een vaste trap. Overloop met bergruimte en nog 2 ruime (slaap-)kamers met dakramen voor het nodige lichtinval. Waarvan 1 kamer beschikt over een vaste kasten wand en de andere kamer ruimte biedt voor de wasmachine.
De tuin, gelegen op het noordoosten, biedt meerdere zitplekjes. Onder de veranda of onder de pergola is het hier heerlijk vertoeven van de rust. Voor de liefhebbers is er ook een mooi aangelegde vijver. De tuin ligt gunstig gelegen en biedt veel privacy.
Parkeren is een koud kunstje met ruimte voor je auto op eigen terrein. Daarnaast is er een carport beschikbaar voor extra gemak en bescherming.
Aanvullende informatie over de woning:
Bouwjaar: 1992
Woonoppervlakte: 132m2
Inhoud: 477m2
Perceeloppervlakte: 277m2
Energielabel A+
Stadsverwarming
Wat deze woning speciaal maakt:
- Parkeergelegenheid met garage en carport op eigen terrein
- Een groene tuin met pergola en veranda
- 3 ruime slaapkamers op de verdieping, 4e en 5e (slaap-)kamer op de zolderetage.
WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 521.000 - 606.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 227 m2
- Inhoud 477 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 113m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Reygershöftehoek 62 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Reygershöftehoek 62 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Reygershöftehoek 62 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reygershöftehoek en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Reygershöftehoek 62.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Enschede-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.36 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Enschede Kennispark 4.7 km · Treinstation
-
Enschede 5.18 km · Treinstation
-
Boekelo 5.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 394.018
- Waardetrend afgelopen jaar +2.17%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Reygershöftehoek 62 in Enschede ligt tussen de 521.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reygershöftehoek. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reygershöftehoek 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.