7545 PB Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Achterhofweg in Enschede ligt deze bijzondere en ruime woning. Achterhofweg 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 474 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.750 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 114.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Achterhofweg. Als we naar het perceel kijken is dit 297.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Hip wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Achterhofweg 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Achterhofweg 25 is 1.405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 130.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterhofweg en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Achterhofweg 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Achterhofweg 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 1.250.000
Zweringhoek. 15
533 m² · 14 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.350.000
Bruggertstr. 453
256 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.495.000
Slagmanweg 81
261 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.790.000
Drienerveld. 110
527 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 765.000
Boekelosest. 125
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 1.275.000
Haaksberger. 1010
211 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.300.000
Zuid Esmark. 81
309 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.695.000
Vanekerbeek. 46
347 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 735.000
Heersenkamp. 25
232 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.350.000
Oude Veenweg 225
480 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Achterhofweg 25 nu tussen € 1.660.000 en € 1.929.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Achterhofweg 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
