Plekkenpolhof 29 7544 SR Enschede

Aan de rustige en groene Plekkenpolhof 29 in Enschede vind je geen doorsnee huis, maar een verborgen architectonisch pareltje. Deze stijlvolle bungalow combineert het comfort van gelijkvloers wonen met de uitstraling van een moderne villa. Strakke lijnen, hoogwaardige materialen en speelse lichtinval vormen samen een serene design oase waar rust en elegantie samenkomen.

Deze bijzondere woning valt direct op door zijn karakteristieke dakvorm: twee lessenaarsdaken met daartussen een centraal plat dak. Samen vormen zij een speels en toch tijdloos silhouet. De brede, strakke dakranden geven het geheel een esthetisch en modern karakter dat direct in het oog springt. De combinatie van composiet in een houtlook en staal aan de buitengevels zorgt voor een robuuste, warme en duurzame uitstraling.

Binnen is alles gelijkvloers, logisch ingedeeld en fraai afgewerkt. Alles is al af, wat je toevoegt, is jouw persoonlijke smaak. Dit is een huis voor wie comfort, ruimte en een vleugje luxe weet te waarderen. Voor wie wil ontspannen en genieten in en rondom het huis.

De wijk heeft een villa-achtige uitstraling, met veel groen en een aangename, rustige sfeer. Ben jij op zoek naar een plek waar architectuur en leefcomfort elkaar versterken? Dan is dit jouw kans.

Kennersblik:
Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: "Comfortabel en energiezuinig wonen in een huis dat net zo bijzonder is als de plek.”

Locatie:
Deze bungalow woning aan de Plekkenpolhof 29 in Enschede is gelegen in de wijk ‘Groot Brunink’, een rustige, groene en ruim opgezette villawijk in het zuiden van de stad. De brede straten, het vele openbaar groen en de moderne bebouwing zorgen voor een prettige, ontspannen woonomgeving met veel privacy. Op korte afstand vind je het winkelcentrum Enschede Zuid, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Natuurliefhebbers naar het nabijgelegen Wesselerbrinkpark en Stroinkpark, en ook het recreatiegebied Het Rutbeek, is ideaal om te wandelen, zwemmen of watersporten en ligt vlakbij. De wijk is bovendien goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, en het stadscentrum van Enschede bevindt zich op slechts 15 minuten fietsen. Voor gezinnen is de ligging eveneens ideaal, want in de directe omgeving zijn diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen te vinden, variërend van voetbal en tennis tot een overdekt zwembad.

Indeling van de woning:
Via de overdekte entree betreed je de woning in een ruime en lichte hal. Hier is voldoende plek voor een garderobe en bevindt zich ook de meterkast. Vanuit de hal bereik je een separaat toilet en een praktische bijruimte met drie vaste kasten, aansluitingen voor de wasmachine, de droger en aansluitingen voor douche (w/k), boilervaten, warmtepomp en wtw installatie. Deze ruimte is niet alleen via de hal toegankelijk, maar heeft ook een directe doorgang naar de oprit en het buitenterrein. Twee grote glazen industriële taatsdeuren geven vanuit de hal toegang tot de royale open leefruimte, waar wonen, koken en eten samenkomen. De leefkeuken is modern en warm tegelijk. Het kookeiland is voorzien van een strak, dik, grijs composiet aanrechtblad, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een ingebouwde grote oven, spoelbak met quooker en een stijlvolle bar om aan te zitten. De hoge kastenwand biedt volop opbergruimte en is uitgerust met een koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de grote, plafondhoge raampartijen en een lichtkoepel valt het daglicht hier rijkelijk binnen en heb je een prachtig uitzicht op het groen rondom de woning. De open keuken staat in directe verbinding met de gezellige eethoek en de riante woonkamer, waar een comfortabele zithoek en sfeervolle details zorgen voor een uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer stap je via grote schuifdeuren zo de tuin in, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen.
Een lange, lichte gang verbindt het leefgedeelte met de overige kamers drie royale (slaap)kamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt voldoende ruimte voor een bed, kast en bureau. De tweede slaapkamer is iets smaller en uitstekend geschikt als kinder-, hobby- of werkkamer. De master bedroom aan de achterzijde van de woning is een waar rustpunt: royaal van opzet en sfeervol afgewerkt. Deze slaapkamer beschikt over een grote inloopkast met voldoende ruimte om schoenen, kleding en tassen netjes op te bergen. Ook is er via deze kamer directe toegang tot de tuin via grote openslaande tuindeuren. Voor de afwerking van de moderne badkamer is gebruik gemaakt van natuurlijke materialen zoals hout en steen, wat zorgt voor een rustgevende, spa-achtige ambiance. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met zitje, een tweede toilet en een designradiator. Het vrijstaande ligbad vormt een echte eyecatcher en nodigt uit tot ontspanning. De dubbele wastafel met natuurstenen waskommen en ronde spiegels met indirecte verlichting zorgen voor een luxe hotelsfeer.

Tuin:
De tuin rondom is strak en groen, ontworpen om altijd een plek in de zon of juist de schaduw te bieden. Achterin staat een royale L-vormige overkapping met een aangrenzende berging: perfect voor zwoele zomeravonden, etentjes of gewoon een moment voor jezelf met een boek en een glas wijn.

Ook buiten de woning is aan alles gedacht. De vrijstaande garage heeft aan de voorzijde een carport en aan de zijkant een overdekte opslag- of werkplek, eigen meterkast en laadpaal aan de buitenzijde. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en het grote zonneterras is volledig privé gelegen.

Ontdek meer:
Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Plekkenpolhof29.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service!

Kenmerken:

- Bouwjaar: 2023
- Perceeloppervlakte: 904 m²
- Woonoppervlakte: 172 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 6,5 m²
- Externe bergruimte (garage en berging): 32,2 m²
- Inhoud: 691 m³
- Tuin: Gelegen op het oosten
- Isolatie: Geheel geïsoleerd
- Verwarming: Warmtepomp en WTW installatie en vloerverwarming middels warmtepomp
- Kozijnen: Aluminium met triple gas
- Zonnepanelen: 22 stuks
- Energielabel: A+++
- Elektrische screens op het zuiden en dakraam
- Gevelbekleding is van onderhoudsvrij composiet (houtlook)

* De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
* In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Toon meer Toon minder