Woningwaarde van Rietveldhof 9 Enschede is
€ 1.210.000 - 1.406.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 50.000 meer
Rietveldhof 9 7544 SB Enschede
214m²
1.490m²
5
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 oktober 2025
Vraagprijs
€ 1.175.000Bod
Gelegen aan de Rietveldhof in Enschede ligt deze unieke en riante villa. Rietveldhof 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.490 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rietveldhof 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Enschede-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.210.000 - 1.406.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 214 m2
- Perceeloppervlakte 1490 m2
- Inhoud 1013 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 831m2 (op het westen)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rietveldhof 9 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.490 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Rietveldhof 9 is 894.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 49.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietveldhof en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rietveldhof 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 367.502
- Woningwaarde jaartrend +0.92%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rietveldhof 9 7544 SB Enschede
214m²
1.490m²
5
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rietveldhof 9 in Enschede ligt tussen de 1.210.000 en 1.406.000 euro. Deze waarde is 45.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietveldhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rietveldhof 9? Bekijk het complete waarderapport.