Haaksbergerstraat 558, Enschede
118 m²
165 m² perceel
5 kamers
€ 285.000
Laag in de markt
Verkocht
Wethouder Elhorststraat 47 7543 TC Enschede
€ 339.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 324.000 -
369.000
Wonen
113 m2
Perceel
353 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een betaalbare vrijstaande woning en wil je graag de woning naar eigen smaak maken? Zoek dan niet verder, wij bieden deze nog te renoveren woning nu aan.
In een rustige straat gelegen, goed onderhouden woonhuis voorzien van eigen oprit voor meerdere auto's, woonkamer met airco en haard, dichte keuken, toilet, badkamer, 4 slaapkamers, vrijstaande garage met berging en ruime tuin met achterom.
De woning bevindt zich op korte afstand van diverse scholen, fraaie parken en sportverenigingen. In de directe nabijheid bevindt zich het winkelcentrum Boswinkel met diverse winkels/supermarkten. Ook het centrum van Enschede met alle fantastische voorzieningen aan cultuur, uitgaan, winkelen en restaurants, is maar op 5 minuten fietsafstand gelegen.
Kortom: Ben je op zoek naar een te renoveren vrijstaande woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, garderobe en trapopgang, vanuit deze hal is de ruime kelder ook toegankelijk. De lichte woonkamer met airco, haard en schuifpui naar de ruime tuin die op het oosten is georiënteerd. De dichte ruime keuken is gedateerd en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en de vrijstaande garage/berging. Via de oprit en de tuin is de vrijstaande stenen garage met berging bereikbaar. In deze berging is tevens de opstelplaats van de CV-ketel.
1e verdieping:
Via de overloop zijn er drie ruime slaapkamers te bereiken, waarvan één is voorzien van balkon. De badkamer is ruim maar gedateerd en is voorzien van wastafel met meubel, douche en tweede toilet.
2e verdieping:
Middels vaste trap te bereikbare zolder met vierde slaapkamer met dakkapel. Tevens is er nog voldoende bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1967, perceeloppervlakte 353 m², woonoppervlakte: 113 m², inhoud, ca. 444 m³, energielabel G;
- Woonkamer voorzien van airco;
- Aan de buitenzijde is de woning goed onderhouden;
- De binnenkant moet nog gemoderniseerd worden;
- Platte daken in 2022 vervangen;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022;
- Vrijstaande stenen garage met berging en de opstelplaats voor de CV-ketel;
- Centrum Enschede op enkele minuten fietsen bereikbaar;
- Ligging nabij het stadscentrum van Enschede evenals diverse (basis)scholen, speelgelegenheden, sportgelegenheden, winkelcentra, in- en uitvalswegen en het buurland Duitsland.
Van F naar beter.
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download jouw gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst zal een 'niet door verkoper bewoond clausule op basis van het "as is, where is" principe' opgenomen worden.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: In overleg, maar kan snel.
Heb je interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Huispedia.nl.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 324.000 - 369.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 353 m2
- Inhoud 444 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 325m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wethouder Elhorststraat 47 in Enschede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 324.000 -
369.000
+5.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.000
€ 3.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wethouder Elhorststraat 47 in Enschede ligt tussen de 324.000 en 369.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wethouder Elhorststraat 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wethouder Elhorststraat 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-04-2024
Verkocht
€ 339.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wethouder Elhorststraat 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wethouder Elhorststraat 47 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,11 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 2,33 km |
| Snelweg afrit | 1,13 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 242.830
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wethouder Elhorststraat 47.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wethouder Elhorststraat 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wethouder Elhorststraat 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wethouder Elhorststraat 47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus