Woningwaarde van Van der Waalslaan 32 Enschede is
€ 1.227.000 - 1.426.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 51.000 meer
Van der Waalslaan 32 7535 CP Enschede
379m²
1.667m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Van der Waalslaan in Enschede ligt deze unieke en riante woning. Van der Waalslaan 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 379 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.667 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 99.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Van der Waalslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 178.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Van der Waalslaan 32 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Hogeland - Velve. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.227.000 - 1.426.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1956
- Woonoppervlakte 379 m2
- Perceeloppervlakte 1667 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van der Waalslaan 32 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.667 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Van der Waalslaan 32 is 1.507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 206% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Waalslaan en 13.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Van der Waalslaan 32. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 408.026
- Woningwaarde jaartrend +2.43%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van der Waalslaan 32 7535 CP Enschede
379m²
1.667m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van der Waalslaan 32 in Enschede ligt tussen de 1.227.000 en 1.426.000 euro. Deze waarde is 109.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van der Waalslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van der Waalslaan 32? Bekijk het complete waarderapport.