Hogelandsingel 33 7512 GA Enschede
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dat is toch wel hoe een huis aan de stadssingel voelt.
De singels, ooit de beschermende stadsranden rond het oude centrum, vormen nu de groene verkeersring van Enschede. Breed opgezet, met bomen en statige bebouwing. Precies wat de Hogelandsingel kenmerkt, waar op nummer 33 deze opvallende verschijning staat.
Arriveren in stijl
De grindoprit vormt een sfeervolle aankomst en biedt ruime parkeergelegenheid. Achter de haag verschijnt de bouwstijl van de jaren ’60: geen poespas, maar daardoor juist zo tijdloos. Een stijl die door de jaren heen op z’n mooist is vertaald en verbeterd, en die we hier duidelijk terugzien.
Tijdloze elegantie
De entree maakt direct indruk. De ruimtelijke indeling wordt versterkt door karakteristieke details zoals de vestibule, de imposante bordestrap en de voor deze bouwperiode kenmerkende balustrade. In het hele huis is een vleugje nostalgie voelbaar, gecombineerd met een warme, landelijke stijl. De gebruikte materialen, verfijnde details en natuurlijke kleuren geven de woning een uitnodigende en comfortabele sfeer.
Verbluffend veel volume
Elke ruimte heeft zijn eigen functie. Van bingewatchen in de tv-kamer en borrelavonden bij de haard in de woonkamer tot lang tafelen in de leefkeuken en thuiswerken in de kantoorruimte. Al deze vertrekken bevinden zich op de begane grond.
Boven tellen we maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers, waardoor het een perfect familiehuis is. Toch voelt het, ondanks dit enorme volume, vooral heel huiselijk en aangenaam dankzij de sfeervolle inrichting en indeling die de huidige bewoners hier hebben gecreëerd.
Zon- én regenproof
De tuin: hier draait alles om het buitenleven, met de veranda als hotspot. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. Beschut en helemaal zen in de zon, al vanaf het vroege voorjaar dankzij de ligging op het zuidoosten. En als de zon zich laat zien, staan de loungesets op verschillende terrassen al klaar om telkens weer een fijn plekje uit te zoeken.
Beleving aan de singel
Singelwonen betekent wonen vlak bij de binnenstad, met alle gemakken binnen handbereik en een goede ontsluiting via de ringstructuur. Met het Blijdensteinpark aan de voorzijde en het Wooldrikspark aan de achterzijde is dit een rustige en groene plek aan de Hogelandsingel.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 850.000 - 988.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 222 m2
- Perceeloppervlakte 671 m2
- Inhoud 810 m3
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 226m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hogelandsingel 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hogelandsingel 33 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Hogelandsingel 33 is 720.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 110.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogelandsingel en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hogelandsingel 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 408.999
- Woningwaarde jaartrend +2.48%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hogelandsingel 33 in Enschede ligt tussen de 850.000 en 988.000 euro. Deze waarde is 216.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hogelandsingel. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hogelandsingel 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.