Lorentzlaan 12, Enschede
200 m²
620 m² perceel
8 kamers
€ 1.000.000
Hoog in de markt
Verkocht
Van 't Hofflaan 24 7535 CM Enschede
€ 965.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 857.000 -
947.000
Wonen
251 m2
Perceel
975 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ken je dat? Je maakt op zondagmiddag een wandeling door Het Wooldrikpark, loopt door de mooie groene lanen er omheen en je denkt: “Als ik hier toch eens zou kunnen wonen!”. Een gedachte die door je hoofd blijft gaan, maar op Huispedia komen maar geen woningen voorbij die voldoen aan jouw woonwensen. Tot nu! Want wij bieden dit vrijstaande woonhuis aan op een perceel van maar liefst 975 m² met een prachtige leefruimte, zeven slaapkamers en drie badkamers!
Je woont hier vrij en toch zijn alle voorzieningen op steenworp afstand te vinden. Er is een ruime keuze in scholen en sportclubs in de buurt en je bent zo in het buitengebied voor een mooie wandeling. Het Miro winkelcentrum is dichtbij voor al je dagelijkse boodschappen en het bruisende centrum van Enschede bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen.
Wonen
Een heerlijke sfeer en volop ruimte. Of je nu houdt van een gezellig wijntje bij de prachtige open haard of van het lezen van een goed boek in een rustig hoekje, in de riante living is altijd wel een fijn plekje te vinden. Openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin.
Koken
De gezellige woonkeuken, het kloppende hart van de woning, bevindt zich in een aparte ruimte met grote raampartijen en plek genoeg voor een royale eettafel.
Baden en Slapen
Je hebt alle ruimte om te wonen zoals jij dat wilt. Beneden vind je vier (slaap)kamers en heb je samen met de al aanwezige badkamers een gelijkvloers woonprogramma. Ook op de bovenverdieping zijn drie kamers te vinden evenals de derde badkamer. Voldoende ruimte om te slapen, maar ook om bijvoorbeeld een eigen hobbykamer te creëren of een kamer voor een aan huis gebonden beroep.
En verder
- Er zijn 21 zonnepanelen geplaatst welke zorgen voor lagere energielasten.
- Dat de woning ruim is, dat is met ruim 250 m² aan woonoppervlakte wel duidelijk. Maar er is nog veel meer te ontdekken; Wat dacht je namelijk van een riante berging (37 m²), een kelder(19 m²) een bergzolder (15 m²), een wasruimte en verschillende vaste kasten.
Buiten
Rondom de woning is een fraaie aangelegde tuin. Mooi aangelegd met een gazon en verschillende struiken, planten en bomen.
De achtertuin ligt op het westen en heeft veel privacy. Er zijn verschillende zitjes om in of juist uit de zon te kunnen zitten, waaronder een heerlijke overkapping. Ook is er een overdekte opslag voor het haardhout en een op houtgestookte pizzaoven. Een absolute garantie voor gezellige avonden!
Parkeren doe je op eigen terrein. Op de oprit is voldoende ruimte voor meerdere voertuigen.
Kenmerken:
Energielabel E. Bouwjaar 1957. Inhoud 1196 m³, Woonoppervlakte 251 m², Perceelgrootte 975 m²
Van E naar beter
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra. nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Bij woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een asbest- en een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Huispedia
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 857.000 - 947.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 251 m2
- Perceeloppervlakte 975 m2
- Inhoud 1196 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 518m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van 't Hofflaan 24 in Enschede
We kunnen er naast zitten voor Van 't Hofflaan 24. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 975 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 857.000 -
947.000
+5.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 965.000
€ 3.845/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van 't Hofflaan 24 in Enschede ligt tussen de 857.000 en 947.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 965.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van 't Hofflaan 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van 't Hofflaan 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-04-2024
Verkocht
€ 965.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 94,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van 't Hofflaan 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van 't Hofflaan 24 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,17 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 2,67 km |
| Snelweg afrit | 3,48 km |
| Supermarkt | 1,16 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 496.742
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van 't Hofflaan 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van 't Hofflaan 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van 't Hofflaan 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van 't Hofflaan 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus