7534 KC Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Watermuntlaan in Enschede ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Watermuntlaan 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Watermuntlaan 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Glanerbrug en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Watermuntlaan 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Watermuntlaan 3 is 554.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Watermuntlaan en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Watermuntlaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Watermuntlaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 498.000
Eekmaatlaan 15
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 510.000
Moerasspire. 20
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Morsestraat 12
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Satijnvlind. 20
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000 k.k.
Parelmoervl. 45
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Moerasspire. 15
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Samuel van. 21
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 248.500
Slankweg 54
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 435.000
Haverkampweg 96
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 415.000
Vederkruidl. 59
132 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Watermuntlaan 3 in Enschede ligt tussen € 616.000 en € 716.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Watermuntlaan 3 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
