7523 HJ Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de P.A. van Deldenstraat in Enschede ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. P.A. van Deldenstraat 174 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 2006, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. P.A. van Deldenstraat 174 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van P.A. van Deldenstraat 174 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van P.A. van Deldenstraat 174 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 132.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P.A. van Deldenstraat en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van P.A. van Deldenstraat 174.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken P.A. van Deldenstraat 174 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Lijsterstra. 6
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.000
Deurningers. 298
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 489.000
Walhofstraat 34
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Horstlindel. 29
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Louis Brail. 4
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Voortsweg 365
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 269.000
Mekkelholts. 11
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
Walhofstraat 36
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Mekkelholts. 22
139 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Horstlindel. 34
108 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van P.A. van Deldenstraat 174 nu tussen € 614.000 en € 714.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt P.A. van Deldenstraat 174 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
