Huispedia
120 m2 wonen
339 m2 perceel
4 kamers
E

Deurningerstraat 436

120 m²
339 m²
4 kamers
E
7522 CS Enschede
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 348.000
€ 2.900/m²
Vraagprijs per m²
€ 331K – 389K
Huispedia Woningwaarde
204 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deurningerstraat 436 te Enschede
Een mooie buitenkans! Wonen aan de rand van de geliefde woonwijk Bolhaar in een karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage en een verrassend ruime achtertuin. De woning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden om een huis geheel naar eigen wens verder in te richten. Dankzij de gunstige ligging nabij winkelcentrum Deppenbroek, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast/provisieruimte, woonkamer, keuken en bijkeuken.
De ruime L-vormige woonkamer van circa 41 m² biedt dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De praktische indeling maakt het mogelijk om zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek te creëren. De nette PVC-vloer zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.
Via een schuifdeur staat de woonkamer in verbinding met de ruime keuken van circa 16 m². De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met twee hoge kasten en afgewerkt in een lichte kleurstelling met een granieten werkblad. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, Quooker, afzuigkap en een 5-pits inductiekookplaat.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze praktische ruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, evenals de opstelling van de cv-ketel. Hierdoor beschikt u over extra gemak en bergruimte direct naast de keuken.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa
13 m², 8,5 m² en 8 m². De grootste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over vaste kastruimte en is voorzien van airconditioning. Alle slaapkamers zijn uitgerust met houten kozijnen met draai-kiepramen en isolerende beglazing.
De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en radiator. Voor een prettig binnenklimaat wordt de ruimte geventileerd via zowel natuurlijke ventilatie als mechanische afzuiging.
Vliering:
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt extra bergruimte.
Tuin, overkapping en houten berging:
De achtertuin is gelegen op het oosten en onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en plantenbakken. Achter in de tuin bevindt zich een royale overkapping van circa 29 m². Een fijne plek om beschut buiten te zitten en optimaal van het buitenleven te genieten.
Direct naast de overkapping staat een houten berging van circa 14 m². Deze biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere opslag.
Garage:
De vrijstaande stenen garage heeft een oppervlakte van circa 17 m² en is voorzien van elektra en een kanteldeur. De ruimte is geschikt voor opslag, hobbydoeleinden of het stallen van onder andere fietsen en motoren.
Parkeren:
Op de eigen oprit is plaats voor drie auto's. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving.
Overige bijzonderheden:
De woning is gebouwd omstreeks 1916 en is gelegen op een perceel van 339 m². De inhoud bedraagt circa 459 m³ en de woonoppervlakte circa 120 m². Voor verwarming en warm water is een ATAG E325C Cv-ketel uit 2012 (lease met een maandbedrag van € 42,99,-) aanwezig. De woning beschikt over energielabel E.
''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''
In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 331.000 - 389.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1916
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
339 m2
Inhoud
459 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
204 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 348.000
  2. 17-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 27-06-2026 · Dekkers Garantiemakelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.

€ 331.000 – 389.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.992/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Louis Brail. 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Beethovenla. 36 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 569.000
    Winnend bod
  • Vanekerstra. 282 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11430
€
Hypotheeksom € 359000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 432,-
Rioolheffing · bewoners € 301,-
Afvalheffing · bewoners € 321,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 153,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.541,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 397.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Deurningerstraat 436

De WOZ-waarde van Deurningerstraat 436 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deurningerstraat en 10.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Deurningerstraat 436. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Enschede-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.25 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Enschede 1.99 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 5.04 km · Treinstation
  • Hengelo Oost 7.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Deurningerstraat 436 in Enschede ligt tussen de 331.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Deurningerstraat. Met een vraagprijs van € 348.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Deurningerstraat 436? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.