P.A. van Deldenstraat 152 7523 HJ Enschede
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De wijk Noord ligt aan de rand van Enschede, op steenworp afstand van het buitengebied. Diverse voorzieningen zoals bijvoorbeeld scholen, het winkelcentrum, speel en medische voorzieningen zijn in de wijk zelf gelegen op enkele minuten loopafstand.
Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak.
Indeling
Begane grond: Entree met ruime hal, trapopgang met trapkast en toilet. De woonkamer is voorzien van een pvc vloer en een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de moderne halfopen keuken welke is voorzien van o.a. een keramische kookplaat, combi magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Aan de achterzijde van de woonkamer is er door middel van openslaande tuindeuren toegang tot de fraaie veranda.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een ruime inloopkast, een badkamer en een apart toilet. Twee slaapkamers zijn ruim, beiden voorzien van vaste kasten en een slaapkamer met een balkon. De derde slaapkamer is ook voorzien van een vaste kast en de ruime inloopkast kan voor meerdere doelen worden gebruikt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.
Zolder: Overloop met 1 slaapkamer, voorzien van een dakraam en genoeg opbergruimte onder de knieschotten. De overloop is ook aan beide zijdes voorzien van opbergruimte en bied plaats voor de wasmachine/droger en cv ketel.
Tuin: De tuin is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer, de keuken en ook per achterom. De tuin is voorzien van een aangebouwde veranda waardoor je het hele jaar kunt genieten van het buitenleven.
Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: 100m2
Inhoud: 483m3
Perceeloppervlakte: 213m2
Energielabel D
CV ketel: Intergas 2021, eigendom
Kunststof kozijnen incl. rolluiken
Ruime carport met parkeren eigen terrein
Ruime veranda
Wat deze woning speciaal maakt:
- Moderne en instapklare woning met 4 slaapkamers
- Parkeren op eigen terrein met carport
- Rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk
WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 335.000 - 389.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 213 m2
- Inhoud 483 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 95m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of P.A. van Deldenstraat 152 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van P.A. van Deldenstraat 152 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van P.A. van Deldenstraat 152 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P.A. van Deldenstraat en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van P.A. van Deldenstraat 152.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Enschede-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.43 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Enschede 2.09 km · Treinstation
-
Enschede Kennispark 5.4 km · Treinstation
-
Hengelo Oost 8.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 424.067
- Waardetrend afgelopen jaar +2.47%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van P.A. van Deldenstraat 152 in Enschede ligt tussen de 335.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 14% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de P.A. van Deldenstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op P.A. van Deldenstraat 152? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.