Vanekerstraat 301, Enschede
96 m²
4 kamers
1969
€ 249.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Park de Kotten 109 7522 EE Enschede
€ 258.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 239.000 -
266.000
Wonen
82 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De straat in Enschede met een bijzondere geschiedenis. Ten noorden van de stadskern van Enschede zijn tien flatgebouwen samen 220 appartementen gebouwd onder architectuur. Op één van de mooiste plekken van Park de Kotten staat flatgebouw D, met in de spotlight appartement 109.
Het Abraham Ledenboerpark & Prinses Wilhelmina Golf Course zijn jouw achtertuin en op 5 minuten fietsen sta jij op Kennispark Twente. Zin in een hapje & drankje? De terrassen op de Oude Markt van Enschede zijn slechts 8 minuten fietsen. De bossen van Park de Kotten zijn de perfecte setting voor een heerlijk wandeling met de hond, een stukje fietsen of voor een energieke workout. En raad eens? Laat dit dan ook jouw woonbestemming zijn!
Zes treden | Middels de hoofdentree komen we in de gezamenlijk hal. We nemen zes treden naar boven waar aan de rechterkant dit moderne & stijlvolle 3-kamerappartement zich bevindt. Dankzij de hoekligging heeft het appartement een MEGA zijraam wat garant staat voor lekker veel licht & een ultieme parkview! Aan achterzijde is ruimte voor een riante eettafel, perfect voor heerlijke borrelavonden. De strakke look & feel is te danken aan de vernieuwingen in 2019. Zo is er in het gehele appartement een nieuw PVC vloer gelegd, alle stopcontacten zijn verlaagd, de radiatoren zijn vervangen en de keuken is vernieuwd. Compleet door een inductiekookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser. Check ook even dat koffiehoekje, deze keuken is helemaal af. De badkamer heeft alles wat je nodigt hebt en er is een separaat toilet.
Lucky number | Het was je vast al opgevallen maar hier geldt lucky number two! Want er zijn 2 slaapkamers aan achterzijde waarvan 1 met vaste kast. 2 balkons, één aan achterzijde en één aan voorzijde. Altijd een zonnige kant of kies jij juist voor verkoeling? In de kelder van het gebouw staan 2 bergingen tot je beschikking.
Net als ons ben je vast onder de indruk van dit appartement met die fraaie vergezichten en de rustige ligging. We laten het je graag ervaren, plan jij jouw HOME tour?
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 239.000 - 266.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 270 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 135 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Park de Kotten 109 in Enschede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 239.000 -
266.000
+5.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 258.000
€ 3.146/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Park de Kotten 109 in Enschede ligt tussen de 239.000 en 266.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 258.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Park de Kotten 109.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
5
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Park de Kotten 109 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-03-2024
Te koop
€ 258.000
Door makelaar
13-04-2019
Verkocht
12-03-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Park de Kotten 109 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Park de Kotten 109 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Park de Kotten 109 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,74 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 2,19 km |
| Snelweg afrit | 3,72 km |
| Supermarkt | 1,26 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,95 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 358.215
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-8.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Park de Kotten 109.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Park de Kotten 109 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Park de Kotten 109 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Park de Kotten 109 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus