In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Park de Kotten 37 Enschede is

€ 330.000 - 384.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Park de Kotten 37 7522 EB Enschede

95m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 juli 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Park de Kotten in Enschede ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Park de Kotten 37 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning heeft een prettig balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Enschede, dan zit je hier goed. Park de Kotten 37 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 260 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Park de Kotten 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 330.000 – 384.000
Woningwaarde
+7.85%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11390
Hypotheeksom € 357000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 333,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 863,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Park de Kotten 37

De WOZ-waarde van Park de Kotten 37 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Park de Kotten en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Park de Kotten 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Park de Kotten 37 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 419.386
  • Woningwaarde jaartrend +1.85%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 1.5km - Treinstation
Enschede Kennispark 4.82km - Treinstation
Hengelo Oost 7.97km - Treinstation
Scholen
Bonifatius 0.81km - School
Openbare Basisschool Roombeek 1.59km - School
Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School 1.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Park de Kotten 37 7522 EB Enschede

95m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Park de Kotten 37 in Enschede ligt tussen de 330.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 49.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Park de Kotten. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Park de Kotten 37? Bekijk het complete waarderapport.