7522 CW Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Bolhaarslaan in Enschede ligt deze karakteristieke en grote villa. Bolhaarslaan 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.258 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 231.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Bolhaarslaan 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Bolhaarslaan 12 is 1.104.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 94.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bolhaarslaan en 7% hoger dan de realistische woningwaarde van Bolhaarslaan 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bolhaarslaan 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 875.000
Dr. Zamenho. 239
242 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.450.000
Eschbeekweg 66
249 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 800.000
Bolhaarslaan 60
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.450.000
Singravenla. 12
282 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 945.000
Oldenzaalse. 760
354 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.485.000
Vorgersweg 14
298 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.695.000
Vanekerbeek. 46
347 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.495.000
Vorgersweg 22
271 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.250.000
Minkmaatstr. 274
285 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.195.000
Horstlindel. 189
230 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Bolhaarslaan 12 nu tussen € 970.000 en € 1.097.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bolhaarslaan 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
