Raiffeisenstraat 17, Enschede
133 m²
145 m² perceel
6 kamers
€ 475.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Laaresstraat 5 7514 ZA Enschede
€ 1.600 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 437.000 -
509.000
Wonen
120 m2
Perceel
174 m2
Kamers
5
De woningen zijn gelegen in de wijk "De Laares" op korte afstand van Enschede centraal station en de binnenstad. In de nabije omgeving zijn zowel buurtsupers, basisscholen en diverse uitvalswegen gelegen.
De woningen zijn momenteel in aanbouw en zullen medio januari 2022 opgeleverd worden. Na oplevering zijn beide woningen per direct beschikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met toegang tot de meterkast, trapopgang, separaat toiletruimte en de woonkamer. Bij binnenkomst treft u aan de straatkant de keuken. De keuken is uitgerust met: kookplaat, spoelbak, koel- vriescombinatie en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer beschikt over dubbel openslaande tuindeuren en een trapkast.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een bergruimte en een separate toiletruimte. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning, de tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde, samen met de toiletruimte. De badkamer is tussen beide slaapkamers gelegen. In de bergruimte is de aansluiting voor de wasmachine en de droger geplaatst.
Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de voorzolder met toegang tot de andere twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam.
Tuin:
Aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot een terras. Hier is een stenen berging geplaatst.
Kenmerken:
- Beide woningen zijn voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en zonnecollectoren
- Vier slaapkamers
- Gestoffeerd (voorzien van gordijnen, vloer, keuken en sanitair)
- Huurcontract voor 12 maanden
- Borg twee maal huur
Huur eisen:
- Geen studentengroepen
- Er zal ten alle tijden een huurcheck worden uitgevoerd
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 437.000 - 509.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2022
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 174 m2
- Inhoud 360 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- ENSCHEDE D 15279
- Oppervlakte 174m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laaresstraat 5 in Enschede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 437.000 -
509.000
+1.75%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Laaresstraat 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laaresstraat 5 in Enschede ligt tussen de 437.000 en 509.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laaresstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oldenzaalse. 157
Enschede
75%
156 m²
+36 m²
125 m²
-49 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laaresstraat 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laaresstraat 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,39 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 1,02 km |
| Snelweg afrit | 3,06 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 443.747
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
