Oosterstraat 188, Enschede
112 m²
164 m² perceel
5 kamers
€ 250.000
Laag in de markt
Brinkstraat 120 7512 EE Enschede
€ 265.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 194.000 -
224.000
Wonen
76 m2
Perceel
45 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een beleggingspand? En wil je het liefst een woning kopen om te verhuren? Aan de Brinkstraat in Enschede is nu een karakteristiek vooroorlogs pand te koop, opgedeeld in twee appartementen in verhuurde staat.
De twee zelfstandige appartementen zijn relatief klein, maar hebben wel alles in huis om lekker te leven. Beide hebben een dichte keuken, badkamer en hoge ramen met veel lichtinval. Daarnaast heeft de begane grond een houten parketvloer en een ruime keuken met inductiekookplaat en oven. En de bovenverdieping heeft een aparte slaapkamer en net iets meer vierkante meters.
Locatie
De wijk Hogeland-Noord ligt op steenworp afstand van het stadshart van Enschede. Werkelijk alles heb je hier bij de hand: scholen, het Medisch Spectrum Twente, winkels, supermarkten en andere ondernemers. Je loopt makkelijk even de stad in, binnen een kwartier sta je op de gezellige Oude Markt.
Quote van onze makelaar Rob Wennink: "Compleet ingericht beleggingspand nabij het centrum."
Indeling van de woning
Begane grond – nr. 120: Vanuit de centrale voordeur kom je in de gezamenlijke hal, met aparte toegangsdeuren voor elk appartement. Rechtdoor is de deur naar het appartement op de begane grond. Hier is een kleine entree met toegang tot de badkamer met toilet, wastafel en douche. Vervolgens kom je in de keuken met buitendeur, genoeg ruimte voor een eettafel en daarnaast een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Via een tweede hal met praktische vaste kast kom je in de woon/slaapkamer met hoog plafond en parketvloer.
1e verdieping – nr. 120a: Aan de rechterkant in de gezamenlijke hal is de toegangsdeur naar het appartement op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken: een aparte slaapkamer, dichte keuken met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast en de woonkamer met vaste kasten. De hele verdieping is voorzien van een nette PVC vloer.
Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 1912
- Perceeloppervlakte: 45 m2.
- Woonoppervlakte nr. 120: 34,3 m2.
- Woonoppervlakte nr. 120a: 41,4 m2.
- Inhoud nr. 120: 140 m3.
- Inhoud nr. 120a: 144 m3.
- In verhuurde staat voor bepaalde tijd.
- dubbel glas
- houten en kunststof kozijnen
- HR combi ketel nr. 120, Remeha Avanta, bouwjaar 2017.
- HR combiketel nr. 120a, Remeha Avanta, bouwjaar 2021.
- Dubbele meter
- Energielabel: G
- Glasvezel kabel
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.487
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1912
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Perceeloppervlakte 45 m2
- Inhoud 284 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brinkstraat 120 in Enschede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 194.000 -
224.000
+1.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 3.487/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brinkstraat 120 in Enschede ligt tussen de 194.000 en 224.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brinkstraat 120.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brinkstraat 120 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brinkstraat 120 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brinkstraat 120 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,53 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 1,06 km |
| Snelweg afrit | 2,01 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 356.998
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brinkstraat 120.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brinkstraat 120 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brinkstraat 120 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Brinkstraat 120 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus