Wooldriksweg 35 7512 AN Enschede

Karakter, charme én een mooie kans om jouw eigen woonideeën tot leven te brengen. Aan de Wooldriksweg woon je hier verrassend centraal, met het stadsleven letterlijk om de hoek. Even snel naar de supermarkt, een terrasje pakken in de binnenstad of met de fiets richting station? Vanaf nummer 35 ligt alles binnen handbereik.

Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit 1913 heeft nog volop die authentieke uitstraling van vroeger. De voorgevel springt direct in het oog en binnen voel je dat dit zo’n huis is waar je iets heel moois van kunt maken. Geen standaard instapklaar verhaal, maar juist een woning voor mensen met visie. Voor starters die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. Voor handige klussers. Voor iedereen die door de huidige stijl heen kijkt en vooral de potentie ziet.

Karakter & kansen?
De originele schouw met gashaard staat nog altijd centraal in de woonkamer, precies op de plek waar vroeger de en-suite zat. En eerlijk? Juist daardoor voel je hoe royaal deze leefruimte tegenwoordig is geworden. Grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor prettig lichtinval en dankzij het laminaat, de inbouwspots en het spanplafond ligt er alvast een nette basis.

Onder de trap vind je verrassend veel bergruimte. Eerst een praktische stookruimte en daarachter nog extra opslag. Altijd handig voor voorraad, gereedschap of die spullen die je liever uit het zicht houdt.

Door naar de keuken. Een nette, lichte ruimte met inductiekookplaat, koelkast, spoelbak en afzuiging. Misschien niet de nieuwste keuken van Enschede, maar absoluut functioneel en een prima vertrekpunt voor jouw toekomstige woonplannen. Achter de keuken ligt de bijkeuken met plek voor de wasmachine en droger én een ruim opgezette toiletruimte met nette wandafwerking.

Dromen op de verdieping
?Ook op de eerste verdieping voel je direct de mogelijkheden. De badkamer is slim naar boven verplaatst en voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. De grootste slaapkamer beschikt over een moderne airco die zowel kan koelen als verwarmen, ideaal tijdens warme zomerdagen of juist als extra comfort in de winter. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is perfect als kinder-, werk- of kleedkamer.

En fijn om te weten: de hele woning is voorzien van dubbel glas.

Buitenleven in de stad?
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels, verrassend diep én biedt volop privacy. Hier creëer je straks gemakkelijk een fijne loungeplek, een lange buitentafel of misschien zelfs een groene stadsoase. Achterin staat een ruime berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Extra praktisch: er is een achterom via de zijkant van de woning én een buitenkraan aanwezig.

Met de karakteristieke gevel, fijne leefruimte en diepe stadstuin heb je hier alle ingrediënten voor iets moois. Dus trek die klusoverall maar aan en maak van Wooldriksweg 35 jouw eigen charmeur op toplocatie!

Toon meer Toon minder