logo Huispedia

€ 245.000 k.k. (€ 2.634/m²)

Laag in de markt

Perikweg 79 7512 DN Enschede

€ 245.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 253.000 - 287.000
Wonen 93 m2
Perceel 109 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

1908 naar 2024 – Maar liefst 116 jaar historie!
Terug in de tijd, naar het begin, toen de Perikweg nog als zandweg als verbindingsweg tussen het centrum naar plaatsen en buurtschappen in de omgeving is ontstaan. Met deze vervoersfunctie vestigden zich daarlangs van oudsher veel winkels.
Hoe anders zien we dit in 2024, de straat op de schop, een fietsstraat in wording, waarbij de rijbaan smaller wordt gemaakt en meer parkeerplekken worden toegevoegd. Minder (hard) rijdende auto’s en beduidend meer ruimte voor groen en water op straat. Volop benefits dus straks van deze ontwikkeling.

‘Hallo’ leuke voorgevel – Een opvaller in het straatbeeld
Individueel en kleinschalig zijn de bouwkenmerken van toen. Ietwat eenvoudige architectuur met zadel – en mansardekappen en op straat georiënteerd, zonder voortuin. Toch geven de spekbanden met hun lichte tint die leuke afwisseling in het metselwerk. En let op de hoge ramen beneden, inderdaad hier achter schuilt dat gave hoge plafond.

Achter de voordeur – Kan een klein touch van nu geen kwaad
De keuken, de badkamer en toilet, allemaal zo’n goeie 20 jaar oud. Niets mis mee dus, maar misschien is een kleine update niet verkeerd.
Indeling beneden | Hal – woonkamer met provisiekast – keuken – bijkeuken – toilet – badkamer
Indeling boven | Overloop – 3 slaapkamers met vaste kasten

Genieten van buiten(ruimte) – Vitamine D in de ochtendzon
Niet mega, maar juist perfect in omvang voor een echte stadstuin. Kop koffie bij de overkapping en met de fiets achterom naar de grote schuur. Ideaal, want die fiets is handig naar de terrassen, winkels of de (super)markt (en de route is kort). Wij houden ervan!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1908
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Perceeloppervlakte 109 m2
  • Inhoud 361 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 31m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Perikweg 79 in Enschede

Realistische vraagprijs okt 2024

€ 253.000 - 287.000
+7.29% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 245.000 € 2.634/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Perikweg 79 in Enschede ligt tussen de 253.000 en 287.000 euro. Deze waarde is 23.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Perikweg. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Perikweg 79? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Perikweg 79.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Cornelis Speelmanstraat 3
Cornelis Sp. 3 Enschede
89%
107 m² +14 m²
118 m² +9 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 289.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
88%
108 m² +15 m²
144 m² +35 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 287.500
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
85%
77 m² -16 m²
116 m² +7 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 250.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
146 m² +53 m²
215 m² +106 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Perikweg 79 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
01-10-2024
Te koop
€ 245.000
HOME makelaars
29-04-2021
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
26-03-2021
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Perikweg 79.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 65,- /mnd

WOZ Perikweg 79

De WOZ-waarde van Perikweg 79 is 193.000 euro. Deze waarde is 9.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Perikweg en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Perikweg 79.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Perikweg 79 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,49 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 1,06 km
Snelweg afrit 1,76 km
Supermarkt 0,40 km
Kinderopvang 0,45 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 0,76 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

16%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 378.447

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

+1.35%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Perikweg 79.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Perikweg 79 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Perikweg 79 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Perikweg 79 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus