In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Mooienhof 10-112 Enschede is

€ 387.000 - 450.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Mooienhof 10-112 7512 EB Enschede

99m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 december 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Mooienhof in Enschede ligt dit karakteristieke en grote appartement. Mooienhof 10-112 heeft een woonoppervlakte van 99 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Mooienhof 10-112 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Binnensingelgebied. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mooienhof 10-112 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 387.000 – 450.000
Woningwaarde
+2.09%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12610
Hypotheeksom € 418000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 452,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 982,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Mooienhof 10-112

De WOZ-waarde van Mooienhof 10-112 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 14.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mooienhof en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Mooienhof 10-112.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mooienhof 10-112 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 430.388
  • Woningwaarde jaartrend +2.64%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 1.26km - Treinstation
Enschede Kennispark 7.14km - Treinstation
Hengelo Oost 10.61km - Treinstation
Scholen
Nederlandsche Islamitische Basisschool Al Ummah 0.48km - School
Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool 0.79km - School
Openbare Basisschool Willem Wilmink 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Mooienhof 10-112 7512 EB Enschede

99m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mooienhof 10-112 in Enschede ligt tussen de 387.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 3.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mooienhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Mooienhof 10-112? Bekijk het complete waarderapport.