
Mooienhof 10-113 7512 EB Enschede
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 361.000 -
404.000
Wonen
94 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Onze makelaars Rob Wennink & Stefan van den Aker aan het woord: "Stap binnen in dit fantastische appartement op een toplocatie, waar werkelijk alles binnen handbereik is, met als kers op de taart dat je elke dag mag genieten van het uitzicht over de skyline van Enschede. Dit is wonen op z’n best!"
Locatie:
Twentec, gelegen in het hart van het historische centrum van Enschede, biedt de perfecte combinatie van stadsleven en natuur. Enschede staat bekend om haar groene karakter, met maar liefst 51% van de stad in groen. Vanuit je appartement ben je zo in een van de vele parken, wandelroutes of het prachtige Twentse coulisselandschap. Wat Twentec extra aantrekkelijk maakt, is de levendige stadssfeer. Je vindt er alles wat je nodig hebt, letterlijk om de hoek, supermarkten, winkels, gezellige terrassen en culturele hotspots, zoals de Oude Markt, dé plek waar Enschede elke dag tot leven komt. En met jaarlijks honderden evenementen, van muziek- en cultuurfestivals tot culinaire hoogstandjes, is er altijd iets te beleven. Bovendien is Twentec ideaal gelegen voor iedereen die actief is in de technologische en creatieve sector. Het Kennispark Twente, het epicentrum van innovatie, ligt op een steenworp afstand.
Complex:
Midden in de stad en toch een rustgevende woonomgeving, dat is wat het complex ‘Twentec’ jou kan bieden. De entree die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners biedt je direct een gevoel van veiligheid. De centrale hal, waar ook je persoonlijke brievenbus is, biedt toegang tot twee liften en het trappenhuis, zodat je snel en makkelijk je appartement en berging kunt bereiken. De centrale voordeur bedien je tevens eenvoudig vanuit je woning via de intercom met videofoonfunctie. Wat bovendien goed is om te weten, is dat de Vereniging van Eigenaren (VvE) momenteel wordt opgericht. Zo weet je zeker dat alles rondom het beheer goed geregeld gaat worden.
Indeling van het appartement:
Hoog boven de binnenstad van Enschede, op de elfde verdieping bevindt zich het ruim opgezette hoekappartement. Het uitzicht is er adembenemend, één woord zegt alles: WAUW! Bij binnenkomst via de entree word je direct verwelkomd door een praktische indeling. Zo vind je hier een handige opbergkast, het separate toilet en de toegang tot de living, twee slaapkamers en de badkamer. De royale woonkamer met hoge plafonds is een absolute verrassing, dankzij de grote ramen aan meerdere zijden, die een prachtig panoramisch uitzicht geven over Enschede. Als verlengstuk van de woonkamer heb je direct toegang tot de loggia, een inpandige buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van een kop koffie, een goed boek en natuurlijk van het prachtige uitzicht, maar die ook dienst kan doen als jouw ideale werkplek.. De open keuken met strakke witte kasten en een donker werkblad geven de ruimte een tijdloze uitstraling. Dankzij de slimme indeling en het ruime aanbod aan kastruimte kun je al je kookspullen moeiteloos opbergen. De inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast en inductiekookplaat, maakt het niet alleen een praktische, maar ook een fijne plek om te koken. Of je nu een snelle maaltijd bereid of vrienden uitnodigt voor een gezellige avond, deze keuken is het hart van het appartement. De functionele badkamer beschikt over een dubbele wasbak, inloopdouche en toilet. Daarnaast heeft het appartement een eigen aparte ondergrondse berging voor het stallen van je fiets, opbergen van je gereedschap of andere spullen.
Ontdek meer:
Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service!
Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 1968 (2001 gerenoveerd)
- Woonoppervlakte: 94 m²
- Inhoud: 346 m³
- Kozijn materiaal: kunststof
- Glas: Dubbel glas HR
- Vloeren: laminaat
- Energielabel: B
- Blokverwarming met warmtewisselaar
- Keuken van 2021
- Parkeerplaats bij te huren in de Mooienhof garage
- Geschatte VvE servicekosten € 123,11,- per maand
- Voorschot stookkosten € 125,- per maand
* De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
* In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.989
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
-
Energie
- Energielabel B
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Inhoud 346 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 11e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 123 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mooienhof 10-113 in Enschede
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 361.000 -
404.000
+5.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.989/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Mooienhof 10-113 in Enschede ligt tussen de 361.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 7.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Mooienhof. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mooienhof 10-113? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Mooienhof 10-113.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
5
op vraagprijs
22
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mooienhof 10-113 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Mooienhof 10-113.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mooienhof 10-113 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,26 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 0,78 km |
Snelweg afrit | 2,03 km |
Supermarkt | 0,05 km |
Kinderopvang | 0,79 km |
Basisonderwijs | 0,48 km |
Voortgezetonderwijs | 1,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 385.746
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+1.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mooienhof 10-113.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus