logo Huispedia

€ 375.000 k.k. (€ 3.989/m²)

Redelijke vraagprijs

Mooienhof 10-113 7512 EB Enschede

€ 375.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 361.000 - 404.000
Wonen 94 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Er was eens een statige kantoortoren in het hart van Enschede, Twentec genaamd. Jarenlang huisvestte hij er kantoren, waar mensen kwamen en gingen. Maar op een dag in 2001 gebeurde er iets magisch. De kantoortoren transformeerde en werd omgetoverd tot een toren met fraaie appartementen die aantrekkelijk zijn voor alle leeftijden en samenstellingen. Wie hier woont, wordt elke dag verrast door het adembenemende panorama over de binnenstad van Enschede en dat zonder inkijk. Hier hoef je geen auto meer te missen, want werkelijk alles ligt binnen handbereik. Of je nu de stad in wilt voor een hapje eten, een boodschap wilt doen, de kinderen naar school brengt of een avond cultuur wilt opsnuiven, winkels, horeca, openbaar vervoer, buitengebieden en meer zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Zelfs het MST ziekenhuis ligt om de hoek. Het daglicht stroomt er rijkelijk naar binnen en verlicht de ruime en hoge kamers, terwijl de eigen loggia een plek biedt om in alle rust te genieten van het levende schilderij van de stad. Dit is echt een unieke kans om op hoog niveau te wonen in een appartement met een verhaal, die je elke dag betovert met het uitzicht, de ruimte en het gemak. Twentec wacht op jou. Ben jij klaar om hier jouw eigen sprookje tot leven te brengen?

Onze makelaars Rob Wennink & Stefan van den Aker aan het woord: "Stap binnen in dit fantastische appartement op een toplocatie, waar werkelijk alles binnen handbereik is, met als kers op de taart dat je elke dag mag genieten van het uitzicht over de skyline van Enschede. Dit is wonen op z’n best!"

Locatie:
Twentec, gelegen in het hart van het historische centrum van Enschede, biedt de perfecte combinatie van stadsleven en natuur. Enschede staat bekend om haar groene karakter, met maar liefst 51% van de stad in groen. Vanuit je appartement ben je zo in een van de vele parken, wandelroutes of het prachtige Twentse coulisselandschap. Wat Twentec extra aantrekkelijk maakt, is de levendige stadssfeer. Je vindt er alles wat je nodig hebt, letterlijk om de hoek, supermarkten, winkels, gezellige terrassen en culturele hotspots, zoals de Oude Markt, dé plek waar Enschede elke dag tot leven komt. En met jaarlijks honderden evenementen, van muziek- en cultuurfestivals tot culinaire hoogstandjes, is er altijd iets te beleven. Bovendien is Twentec ideaal gelegen voor iedereen die actief is in de technologische en creatieve sector. Het Kennispark Twente, het epicentrum van innovatie, ligt op een steenworp afstand.

Complex:
Midden in de stad en toch een rustgevende woonomgeving, dat is wat het complex ‘Twentec’ jou kan bieden. De entree die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners biedt je direct een gevoel van veiligheid. De centrale hal, waar ook je persoonlijke brievenbus is, biedt toegang tot twee liften en het trappenhuis, zodat je snel en makkelijk je appartement en berging kunt bereiken. De centrale voordeur bedien je tevens eenvoudig vanuit je woning via de intercom met videofoonfunctie. Wat bovendien goed is om te weten, is dat de Vereniging van Eigenaren (VvE) momenteel wordt opgericht. Zo weet je zeker dat alles rondom het beheer goed geregeld gaat worden.

Indeling van het appartement:
Hoog boven de binnenstad van Enschede, op de elfde verdieping bevindt zich het ruim opgezette hoekappartement. Het uitzicht is er adembenemend, één woord zegt alles: WAUW! Bij binnenkomst via de entree word je direct verwelkomd door een praktische indeling. Zo vind je hier een handige opbergkast, het separate toilet en de toegang tot de living, twee slaapkamers en de badkamer. De royale woonkamer met hoge plafonds is een absolute verrassing, dankzij de grote ramen aan meerdere zijden, die een prachtig panoramisch uitzicht geven over Enschede. Als verlengstuk van de woonkamer heb je direct toegang tot de loggia, een inpandige buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van een kop koffie, een goed boek en natuurlijk van het prachtige uitzicht, maar die ook dienst kan doen als jouw ideale werkplek.. De open keuken met strakke witte kasten en een donker werkblad geven de ruimte een tijdloze uitstraling. Dankzij de slimme indeling en het ruime aanbod aan kastruimte kun je al je kookspullen moeiteloos opbergen. De inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast en inductiekookplaat, maakt het niet alleen een praktische, maar ook een fijne plek om te koken. Of je nu een snelle maaltijd bereid of vrienden uitnodigt voor een gezellige avond, deze keuken is het hart van het appartement. De functionele badkamer beschikt over een dubbele wasbak, inloopdouche en toilet. Daarnaast heeft het appartement een eigen aparte ondergrondse berging voor het stallen van je fiets, opbergen van je gereedschap of andere spullen.

Ontdek meer:
Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service!

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1968 (2001 gerenoveerd)
- Woonoppervlakte: 94 m²
- Inhoud: 346 m³
- Kozijn materiaal: kunststof
- Glas: Dubbel glas HR
- Vloeren: laminaat
- Energielabel: B
- Blokverwarming met warmtewisselaar
- Keuken van 2021
- Parkeerplaats bij te huren in de Mooienhof garage
- Geschatte VvE servicekosten € 123,11,- per maand
- Voorschot stookkosten € 125,- per maand

* De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
* In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.989
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2001
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Inhoud 346 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 11e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 123 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mooienhof 10-113 in Enschede

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 361.000 - 404.000
+5.8% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 375.000 € 3.989/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mooienhof 10-113 in Enschede ligt tussen de 361.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 7.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Mooienhof. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mooienhof 10-113? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Mooienhof 10-113.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Mooienhof 57
Mooienhof 57 Enschede
99%
104 m² +10 m²
appartement
€ 410.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Mooienhof 137
Mooienhof 137 Enschede
96%
112 m² +18 m²
appartement
€ 475.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
95%
93 m² -1 m²
appartement
€ 489.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
90%
116 m² +22 m²
appartement
€ 409.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
5
op vraagprijs
22
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mooienhof 10-113 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
03-02-2025
Te koop
€ 375.000
Prisma ERA Makelaars Enschede

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Mooienhof 10-113.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 84,- /mnd

WOZ Mooienhof 10-113

De WOZ-waarde van Mooienhof 10-113 is 363.000 euro. Deze waarde is 9.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mooienhof en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Mooienhof 10-113.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mooienhof 10-113 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mooienhof 10-113 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,26 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 0,78 km
Snelweg afrit 2,03 km
Supermarkt 0,05 km
Kinderopvang 0,79 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 1,11 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

16%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 385.746

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+1.48%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mooienhof 10-113.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mooienhof 10-113 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mooienhof 10-113 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Mooienhof 10-113 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus