Mooienhof 10-38 7512 EB Enschede

Wil jij midden in de stad wonen? Dit ruime appartement van 108 m² in de Twentec Residentie combineert een centrale plek, veel daglicht en een eigen loggia met vrij uitzicht met een badkamer die in 2025 compleet is vernieuwd. Met energielabel B, twee slaapkamers, een eigen berging en een lift in het complex is dit een appartement waar je én het stadsleven én wooncomfort krijgt.

De afwerking is strak en eigentijds, met een doorlopende houtlook vloer in de woonkamer, de loggia en de slaapkamers. De woonkamer is bijna 3 meter hoog, wat de ruimte een heerlijk open en luchtig gevoel geeft. Vanuit de woonkamer stap je de loggia op, met grote ramen en uniek uitzicht op de stad. De twee ruime slaapkamers liggen aan de entree, net als de moderne badkamer en het aparte toilet. Kortom: een appartement waar je zo kunt gaan wonen.

Kennersblik
Onze makelaar Stefan aan het woord: “Wij kennen deze woontoren van binnen en buiten, want ons eigen kantoor zit er onder. Dit appartement springt eruit door de hoge plafonds, de loggia met vrij uitzicht en die prachtige, in 2025 vernieuwde badkamer. Stad op je stoep en rust achter je voordeur: een hele fijne kans voor wie midden in Enschede wil wonen.”

Locatie
De Twentec Residentie staat in het hart van Enschede, aan het Mooienhof. Wat dit complex zo aantrekkelijk maakt, is de levendige stadssfeer: supermarkten, winkels, gezellige terrassen en zoals de Oude Markt liggen om de hoek. En met jaarlijks meerdere evenementen is er altijd iets te doen. Alles wat je dagelijks nodig hebt, krijg je hier op loopafstand.

Indeling appartement

Complex:
Iedereen die Enschede kent, kent het aangezicht van de Twentec Residentie in de stad. Het is een voormalige kantoortoren in het hart van het historische centrum van Enschede, in 2001 getransformeerd tot woontoren. De entree is uitsluitend toegankelijk voor bewoners, in de centrale hal vind je je persoonlijke brievenbus en de liften en het trappenhuis brengen je snel naar je verdieping. Dit is stadsleven met een rustige thuisbasis.

De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 175,30 dit dekt onder andere de opstalverzekering, administratie, onderhoud, schoonmaak en elektriciteit van de algemene ruimtes. Ook de toekomstige verbeter- en verduurzamingsplannen zijn hierin meegenomen.

Appartement
Je komt binnen in de ruime hal, die met de nette vloer direct een beeld geeft van de goede afwerking en fijne sfeer in dit appartement. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, de beide slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet. De lichte woonkamer heeft een plafondhoogte van 2,93 meter en is afgewerkt met diezelfde vloer. Je hebt hier alle ruimte voor een uitgebreide zithoek en eettafel. Aan de zijkant sluit de halfopen keuken aan, voorzien van een kookplaat, ingebouwde Siemens-oven en een spoelbak. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot een uniek element van deze woning: de loggia. Deze eigen loggia is voorzien van grote raampartijen en heeft hetzelfde afwerkingsniveau als de rest van het appartement. Een bijzondere extra ruimte met vrij uitzicht op de stad, die je het hele jaar door kunt gebruiken. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Een biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een grote kast, de andere is geschikt als kantoorruimte, hobby- of kinderkamer.

De in 2025 geheel vernieuwde badkamer is strak en stoer afgewerkt, met grote taupekleurige wandtegels en een wand met steenstrips achter de wastafel. Je vindt hier een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast, een douche met glasblokken en een glazen deur in zwart profiel, matzwarte kranen en een zwarte handdoekradiator, plus een toilet in dezelfde stijl. Daarnaast is er nog een apart toilet met fontein bij de entree.

Bij het appartement hoort een eigen inpandige berging van 6 m², ideaal voor het stallen van je fiets of het opbergen van gereedschap en andere spullen.

Ontdek meer:
Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Mooienhof10-38enschede.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service!

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2001
- Woonoppervlakte: 108 m²
- Externe bergruimte: 6 m²
- Inhoud: 340 m³
- Energielabel: B
- Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en HR-glas
- Blokverwarming met warmtewisselaar
- Maandelijkse VvE servicekosten € 175,30
- Voorschot stookkosten circa € 125,-

* De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
* In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Toon meer Toon minder