Noordbrabantstraat 30, Enschede
127 m²
145 m² perceel
5 kamers
€ 430.000
Redelijke vraagprijs
Perikweg 92 7512 DS Enschede
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 435.000 -
473.000
Wonen
137 m2
Perceel
301 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een moderne, half vrijstaande woning met een grote loods/garage en eigen café, voorzien van een niet alledaagse indeling en sfeer? Zoek dan niet verder! Wij bieden deze zeer fraaie en bijzondere woning (met nieuwe keuken, badkamer en 26 zonnepanelen) nu aan.
Gelegen in een rustige straat nabij het stadscentrum vind je dit goed onderhouden woonhuis voorzien van ruime woonkamer met fraaie schouw, keuken (2020), toilet (2020), badkamer (2020), 3 slaapkamers, eigen oprit en ruime stadstuin. Een van de vele hoogtepunten is de grote garage/loods/opslagruimte van circa 95 m², waar je al je creatieve ideeën in kwijt kunt, inclusief je eigen gezellige café. Wie heeft er nu niet gedroomd van een eigen café/bar?
De straat is voorzien van voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. De woning heeft een centrale ligging binnen de singel en bevindt zich op loopafstand van de Oude Markt en het station. Diverse scholen en speelgelegenheid zijn in de directe omgeving te vinden.
Kortom: Ben je op zoek naar een fraaie woning met grote garage/loods waar je zo in kan? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Begane grond:
Indeling o.a.: entree/hal, sfeervolle woonkamer met erker, fraaie elementen en glas in lood schuifdeuren, Tevens is een heerlijk kolen-/houtkachel aanwezig. De schouw uit een oud politiebureau van Diepenheim maken het plaatje compleet. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting en de ruime kelder. In de aanbouw bevindt zich de luxe badkamer (2020) met douche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Tevens is er nog een gastentoilet uit 2020.
1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers allemaal voorzien van laminaat en de kozijnen zijn vervangen door kunststof met HR++ glas. Tevens is er een tweede toilet (hangcloset) aanwezig.
2e verdieping: vanaf de overloop via vlizotrap te bereiken zolder geschikt voor opslag.
Bedrijfsruimte:
De garage/loods/opslagruimte heeft een grootte van circa 95 m². Deze bijzondere ruimte kan voor meerdere doelen gebruikt worden. Naast de bedrijfsruimte is er nog een inpandig café van circa 21 m².
Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925. Inhoud ca. 850 m³. Woonoppervlakte ca. 116 m². Overig inpandige ruimte ca. 124 m² (kelder, loods en café) Perceeloppervlakte: 301 m²;
- Bijna alle kozijnen zijn van kunststof met HR, HR++ en HR+++ (tripleglas). Ook de windveren zijn van kunststof. Het buitenschilderwerk wat nog overblijft is in 2023 uitgevoerd;
- Remeha HR combiketel is geplaatst in 2008 (eigendom);
- Platte daken zijn in 2017 geheel vernieuwd;
- Op de loods/garage liggen 26 zonnepanelen (425 wp per stuk, opbrengt ca. 9400 kWh per jaar)! Hierdoor lage energiekosten;
- 3 slaapkamers;
- Privécafé/bar 21m² met eigen ingang en eigen toilet. Inventaris kan overgenomen worden door de koper;
- Keuken, toilet en badkamer zijn in 2020 vervangen;
- Onderhoudsvriendelijke stadstuin;
- Garage/loods/opslagruimte 95 m² met meerdere mogelijkheden;
- Energielabel: C.
Aanvaarding: In overleg.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper beiden hebben getekend.
- Voor woningen die bijna 100 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie.
Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Huispedia vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.
Deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.285
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 301 m2
- Inhoud 850 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Perikweg 92 in Enschede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 435.000 -
473.000
+1.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.285/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Perikweg 92 in Enschede ligt tussen de 435.000 en 473.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Perikweg 92.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Perikweg 92 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
25-04-2017
Verkocht
21-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Perikweg 92 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Perikweg 92 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,51 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,10 km |
| Snelweg afrit | 1,65 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 327.547
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Perikweg 92.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Perikweg 92 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Perikweg 92 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Perikweg 92 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus