Verkocht onder voorbehoud
Diepenbrockstraat 1 7512 DE Enschede
€ 411.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 390.000 -
432.000
Wonen
134 m2
Perceel
231 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Karakteristiek en sfeervol jaren '30 helft van dubbel woonhuis op een absolute toplocatie nabij het stadscentrum van Enschede!
Dit charmante woonhuis, gelegen op een toplocatie nabij het stadscentrum van Enschede, straalt karakter en sfeer uit. Met een prachtig uitzicht over een rustig plantsoen, biedt dit helft van een dubbel woonhuis een verzorgde en zonnige achtertuin op het westen, compleet met een eigen achterom en houten berging. Deze woning heeft als een van de weinige woningen direct naast de woning een eigen oprit voor je auto.
Het huis, dat goed onderhouden is, beschikt over enkele authentieke details, waaronder glas-in-lood ramen en paneeldeuren. In de straat is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid beschikbaar, waar bewoners met een vergunning gebruik van kunnen maken. Het levendige stadscentrum van Enschede en een supermarkt voor dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand.
Raak gecharmeerd door deze unieke woning en maak snel een afspraak!
Indeling o.a.:
De entree/hal verwelkomt je met prachtige glas-in-lood ramen, de meterkast, een trap naar boven, een toilet met fontein en toegang tot de kelder. De ruime woonkamer straalt met een erker, open haard en een prachtige parketvloer. De dichte keuken biedt een eenvoudig keukenblok. In de bijkeuken, gelegen in de aanbouw, vind je de wasmachine-aansluiting, een inbouwkast en de deur naar de tuin.
Op de eerste verdieping leidt een lichte overloop met een zijraam en een vaste kast naar drie goede slaapkamers, allen uitgerust met kunststof kozijnen en rolluiken. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, ligbad, toilet en een wastafel.
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een ruime zolderverdieping met twee dakkapellen, een kamer, bergruimte en de opstelplaats voor de cv-/combiketel zich bevinden.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1930. Inhoud 500 m³. Perceelgrootte 231 m². Energielabel D.
- de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en op de verdieping grotendeels met kunststof kozijnen met rolluiken.
- de in 2017 geplaatste cv-/combiketel is in eigendom
- mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning, kosten € 78,- per jaar/per vergunning.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst zal een 'niet door verkoper bewoond clausule' opgenomen worden, derhalve is er geen vragenlijst aanwezig.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit karakteristieke helft van dubbel woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 390.000 - 432.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 231 m2
- Inhoud 500 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 104m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Diepenbrockstraat 1 in Enschede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 390.000 -
432.000
+1.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 411.000
€ 3.067/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Diepenbrockstraat 1 in Enschede ligt tussen de 390.000 en 432.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 411.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Diepenbrockstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Diepenbrockstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Diepenbrockstraat 1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,49 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 1,15 km |
Snelweg afrit | 1,38 km |
Supermarkt | 0,69 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,21 km |
Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 327.547
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Diepenbrockstraat 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus