7512 DG Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Jacob Obrechtstraat in Enschede ligt dit unieke en riante herenhuis. Jacob Obrechtstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Jacob Obrechtstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 88.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Jacob Obrechtstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Binnensingelgebied. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Jacob Obrechtstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Jacob Obrechtstraat 2 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob Obrechtstraat en 41.7% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob Obrechtstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jacob Obrechtstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 935.000
Vlielandlaan 26
213 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Amelandlaan 6
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Terschellin. 4
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 865.000
Holzik Es 3
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 469.000
Getfertsing. 97
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Haaksberger. 231
165 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 696.000
Emmastraat 123
203 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Blekerstraat 112
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Kuipersdijk 400
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Blekerstraat 63
202 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Jacob Obrechtstraat 2 nu tussen € 706.000 en € 820.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jacob Obrechtstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
