In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wenninkgaarde 44 Enschede is

€ 1.641.000 - 1.830.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 70.000 meer

Wenninkgaarde 44 7511 PH Enschede

9.999m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Wenninkgaarde in Enschede ligt deze unieke en riante woning. Wenninkgaarde 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 9999 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1097.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wenninkgaarde.

Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Wenninkgaarde 44 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Binnensingelgebied. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 9999 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wenninkgaarde 44 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.641.000 – 1.830.000
Woningwaarde
+2.41%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
40850
Hypotheeksom € 1830000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 530,-
Geschatte belasting € 44 /mnd
WOZ Wenninkgaarde 44

De WOZ-waarde van Wenninkgaarde 44 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 424.156
  • Woningwaarde jaartrend +2.56%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 0.64km - Treinstation
Enschede Kennispark 6.49km - Treinstation
Hengelo Oost 9.83km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School 0.26km - School
Openbare Basisschool Roombeek 0.97km - School
Christelijke Basisschool Anna van Buren 1.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Wenninkgaarde 44 7511 PH Enschede

9.999m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wenninkgaarde 44 in Enschede ligt tussen de 1.641.000 en 1.830.000 euro. Deze waarde is 575.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wenninkgaarde. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wenninkgaarde 44? Bekijk het complete waarderapport.