Vanekerstraat 301, Enschede
96 m²
4 kamers
1969
€ 249.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
C.F. Klaarstraat 57 7511 CN Enschede
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 310.000 -
343.000
Wonen
86 m2
Balkon
13 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit leuke 3-kamer appartement op de tweede woonlaag met een eigen inpandige garage is te vinden in Appartementengebouw ‘De Hessenhof’. Je woont hier aan de rand van het centrum en toch aan een rustige straat met weinig verkeer.
Het levendige stadscentrum is op loopafstand te vinden; Je geniet hier dan ook van alles wat de stad te bieden heeft zoals een veelvoud aan winkels, restaurants en cafés. Maar ook het theater, een casino en de bioscoop zijn allemaal dichtbij te vinden.
De indeling van het appartement:
Begane grond:
Centrale hal met bellentableau en (video) intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.
Het appartement gelegen op de tweede verdieping:
Entree/hal met garderobe en meterkast, toilet met fontein en werkkast met cv-opstelling. De ruime woonkamer heeft fijn en veel lichtinval en toegang tot het balkon welke is gesitueerd op het oosten. Er is een zonnescherm geplaatst zodat je hier heerlijk in- of uit de zon kunt zitten.
De nette keuken met een barretje heeft veel bergruimte en is onder andere voorzien van een vaatwasser, een koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beiden toegang tot het tweede balkon welke is gesitueerd op het westen. Tevens heeft één kamer vaste kasten.
De volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel met meubel.
Garage:
De ruime garage van 19 m² met een elektrische kanteldeur met afstandsbediening heeft naast de parkeerplek voor de auto ook voldoende ruimte om spullen in op te bergen en er is een inpandige doorgang naar de centrale hal.
Servicekosten:
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 203,27 per maand. Dit is inclusief voorschot voor de blokverwarming. Daarnaast zit hier o.a. bij inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.
Kenmerken:
Energielabel: B. Bouwjaar 1978. Inhoud 283 m³. Woonoppervlakte 86 m². Garage 19 m².
Aanvaarding:
In overleg.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Heeft u interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.nl
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 310.000 - 343.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1978
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 283 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 203 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van C.F. Klaarstraat 57 in Enschede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 310.000 -
343.000
+1.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.488/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van C.F. Klaarstraat 57 in Enschede ligt tussen de 310.000 en 343.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van C.F. Klaarstraat 57.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
4
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of C.F. Klaarstraat 57 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van C.F. Klaarstraat 57 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor C.F. Klaarstraat 57 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van C.F. Klaarstraat 57 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,72 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,22 km |
| Snelweg afrit | 2,49 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 368.703
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van C.F. Klaarstraat 57.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor C.F. Klaarstraat 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor C.F. Klaarstraat 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor C.F. Klaarstraat 57 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus