C.F. Klaarstraat 41 7511 CN Enschede
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de C.F. Klaarstraat in Enschede ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. C.F. Klaarstraat 41 is een portiekwoning en bevindt zich op de vierde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 84 m2. De woning heeft een gezellig terras van 16 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. C.F. Klaarstraat 41 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Binnensingelgebied. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 355.000 - 413.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Inhoud 278 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van C.F. Klaarstraat 41 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van C.F. Klaarstraat 41 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de C.F. Klaarstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van C.F. Klaarstraat 41.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 426.097
- Woningwaarde jaartrend +2.59%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van C.F. Klaarstraat 41 in Enschede ligt tussen de 355.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 82.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de C.F. Klaarstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over C.F. Klaarstraat 41? Bekijk het complete waarderapport.