Boendersveld 2 1602 DK Enkhuizen

168 m²
wonen
221 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 477.000 – 554.000
1979
Bouwjaar
€ 477.000 – 554.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boendersveld in Enkhuizen ligt deze unieke en riante woning. Boendersveld 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 221 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Boendersveld. Als we naar het perceel kijken is dit 39% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Boendersveld 2 is gelegen in de leuke buurt Enkhuizen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enkhuizen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Perceeloppervlakte 221 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boendersveld 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 477.000 – 554.000
Woningwaarde
-1.9%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14570
Hypotheeksom € 516000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enkhuizen

OZB € 392,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 894,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Boendersveld 2

De WOZ-waarde van Boendersveld 2 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 120.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boendersveld en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Boendersveld 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 432.795
  • Woningwaarde jaartrend +2.24%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enkhuizen 2.17km - Treinstation
Bovenkarspel Flora 2.37km - Treinstation
Bovenkarspel-Grootebroek 4.1km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Enkhuizen 0.51km - School
Openbare Basisschool Het Driespan 0.57km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Hoeksteen 1.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boendersveld 2 in Enkhuizen ligt tussen de 477.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 66.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boendersveld. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boendersveld 2? Bekijk het complete waarderapport.