Zuider Kadijk 4 1602 HM Enkhuizen
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.421) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.561/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In 2020 kreeg de woning een complete metamorfose. En dan hebben we het niet over een likje verf...de gehele woning werd flink aangepakt en in een stoer en eigentijds jasje gestoken. Een nieuwe badkamer, een nieuw toilet en extra leefruimte doordat er een riante aanbouw op de begane grond werd gerealiseerd en hier een nieuwe keuken werd geplaatst. De industriële touch loopt als een rode draad door het huis. Denk aan de stoere zwarte achterpui met openslaande tuindeuren, een robuust werkeiland in de woonkeuken en de zwart stalen deur vanuit de entree naar de woonkamer. Strak gestuukt, stoere materialen en een eigentijdse inrichting maken het plaatje compleet. Dit is een huis met een eigen gezicht.
Eenmaal binnen valt meteen op hoeveel ruimte en licht er is. De woonkamer en open keuken vormen samen het gezellige hart van de woning. De erker aan de voorzijde zorgt voor een fijne dosis daglicht en door de aanbouw heb je aan de achterzijde een meer dan riante woonkeuken tot je beschikking, die uiteraard voorzien van is van inbouwapparatuur. Het stoere werkeiland zorgt voor een mooie balans met de industriële uitstraling van het interieur. Stoer waar het kan, comfortabel waar het moet.
Op de 1e verdieping zijn er momenteel drie slaapkamers, één van de kleinere slaapkamers is bij de ouderslaapkamer getrokken, waardoor je hier veel kastruimte hebt. Ook de badkamer is bij de verbouwing compleet vernieuwd en is zeer compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een breed wastafelmeubel met dubbele kranen en bijpassende spiegelkasten, de elektrische vloerverwarming zorgt voor een comfortabele temperatuur in de koudere maanden. Op de 2e verdieping hebben de wasmachine, wasdroger en cv-ketel een plekje op de voorzolder en is er een ruime 3e slaapkamer. De knieschotten bieden hier nog extra bergruimte en zijn keurig afgewerkt met passende deurtjes. En voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt - van kerstboom tot koffers - is er vanaf de voorzolder nog een handige bergvliering bereikbaar.
Buiten is het minstens zo fijn. De verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten, dus de zon schuift hier graag aan. Perfect voor lange zomeravonden, een goed glas wijn of gewoon een momentje helemaal niets.
De aangebouwde stenen garage is ideaal voor de auto, fietsen en je tuinspullen of gereedschap.
Ook de ligging heeft veel in huis. Aan de Zuider Kadijk woon je rustig en kindvriendelijk, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen dichtbij zijn. En ben je gek op varen? In de direct omgeving kun je een bootje aanmeren om op mooie dagen koers te zetten naar de binnenstad van Enkhuizen of naar de polder. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Kortom: een instapklare woning met verrassend veel ruimte, en stoere industriële uitstraling en volop wooncomfort. Hier hoef je niet eerst je droomhuis van te maken, dat is eigenlijk al gebeurd. Kom je snel sfeer proeven bij de makelaars van CMK makelaars?
Kenmerken
- Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.421
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 498 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zuider Kadijk 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuider Kadijk 4 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enkhuizen
De WOZ-waarde van Zuider Kadijk 4 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuider Kadijk en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zuider Kadijk 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Enkhuizen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.63 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Enkhuizen 2.37 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 3.33 km · Treinstation
-
Bovenkarspel-Grootebroek 4.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 455.855
- Waardetrend afgelopen jaar +2%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zuider Kadijk 4 in Enkhuizen ligt tussen de 523.000 en 608.000 euro. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuider Kadijk. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuider Kadijk 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd