Noorderweg 4 1601 PD Enkhuizen
Over deze woning
-
27 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.472) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.387/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond:
Bij binnenkomst stap je binnen in de lichte entree met meterkast, trap naar de eerste verdieping en modern toilet. De woonkamer aan de voorzijde voelt warm en uitnodigend dankzij de sfeervolle gashaard en grote raampartijen in de erker met uitzicht op de straat. Via de en-suite deuren met glas-in-lood kom je in de woonkeuken, het hart van het huis, compleet met oven, koelkast, vaatwasser en gasfornuis. Openslaande deuren leiden naar de fraai aangelegde achtertuin, waar verschillende zitplekken uitnodigen om te genieten van zon en optimale privacy. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met extra bergruimte en tweede toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, allen licht en flexibel in te richten als kinderkamer, werk- of logeerkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het dakterras, een prettige buitenruimte met vrij uitzicht over de groene omgeving. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. Vanaf de overloop is een vlizo trap beschikbaar naar zolder, waar vandaan je via de vlizotrap de zolder bereikt. Hier is de CV-ketel aanwezig en voldoende extra bergruimte. De zolder kan ook dienstdoen als hobbyruimte of extra opslag.
Ligging
De woning ligt werkelijk fantastisch, in de binnenstad van Enkhuizen aan de rand van het Wilhelminaplantsoen. Alle voorzieningen liggen op korte afstand: scholen, winkels, sportaccommodaties, NS station, gezellige restaurants en terrasjes. Dit huis mag je absoluut niet overslaan! Eenmaal binnen ervaar je de royale ruimte en unieke sfeer. Zorgeloos wonen met een heerlijk binnen- en buitenleven, midden in het hart van Enkhuizen.
Kom kijken en proef de sfeer, misschien woon jij deze zomer al aan de Noorderweg!
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.472
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 543 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 40m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Noorderweg 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorderweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enkhuizen
De WOZ-waarde van Noorderweg 4 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderweg en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderweg 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 492.699
- Woningwaarde jaartrend +0.26%
- Gezinnen met kinderen 23%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Noorderweg 4 in Enkhuizen ligt tussen de 488.000 en 567.000 euro. Deze waarde is 56.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderweg. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noorderweg 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.