Goudenregenstraat 15 1602 RK Enkhuizen
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het geheel is gelegen in de 'Gommerwijk' nabij winkelcentrum 'Koperwiekplein' en op fietsafstand van de historische binnenstad van Enkhuizen. In de directe omgeving vindt u veel speeltuintjes, scholen en supermarkten. Daarnaast zijn er verschillende sportfaciliteiten en goede uitvalswegen in de buurt.
Graag geven wij een indruk van de indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer. Aan de achterzijde zorgen de ramen voor een fijne lichtinval en uitzicht op de tuin. De woonkamer biedt plaats voor een ruime zit- en eethoek. In 2024 is de begane grond voorzien van vloerverwarming.
De keuken sluit mooi aan op de eethoek en vormt zo een geheel met de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met oven, wasemkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, alwaar zich een riante slaapkamer bevindt. De slaapkamer is in 2023 voorzien van een dakserre, wat extra ruimte en licht geeft! De slaapkamer is voorzien van een inloopkast, alwaar ook de opstelling van de wasmachine en droger aanwezig is. Tevens treft u op de tweede verdieping een overloop en berging.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten, voorzien van een praktische achterom en is onderhoudsarm aangelegd.
Achterin de tuin is er een stenen berging voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap en fietsen. Aan de achterzijde gelegen aan doorgaand vaarwater (gescheiden door een gemeentelijke groenstrook).
Bent u nieuwsgierig naar deze woning? Maak dan snel een afspraak. Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia. NVM Zeker weten.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 433.000 - 504.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 437 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 58m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Goudenregenstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Goudenregenstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enkhuizen
De WOZ-waarde van Goudenregenstraat 15 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudenregenstraat en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Goudenregenstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Enkhuizen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.4 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Enkhuizen 1.71 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 2.91 km · Treinstation
-
Bovenkarspel-Grootebroek 4.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 445.593
- Waardetrend afgelopen jaar +1.87%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Goudenregenstraat 15 in Enkhuizen ligt tussen de 433.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goudenregenstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goudenregenstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.