Acaciastraat 3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Een aantal bijzonderheden om niet te missen zijn:
- Vier slaapkamers, ideaal voor een gezin
- Een ruime tuin van 84m2 waar je kunt genieten van de zon
- Met vijf kamers biedt het huis voldoende leef- en opslagruimte
- De tuin ligt in het zuidoosten, perfect voor zonliefhebbers
- Extra niet-woonruimte van 27m2
- Energielabel C, wat betekent dat de woning relatief energiezuinig is
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Een open keuken om je kookkunsten in te laten zien.
Indeling:
Bij binnenkomst op de begane grond via de voor entree toegang tot de hal met meterkast, garderobe en doorloop naar de woonkamer. De straat gerichte woonkamer biedt uitzicht over de hele straat en heerlijk veel lichtinval. Via de ruime eetkamer waar er voldoende plek is voor een grote eettafel tref je de moderne keuken uit 2019. Ingericht met alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo de onderhoudsarme tuin in waar er ruimte is voor meerdere terrassen en natuurlijk een barbecue. Tussen de woonkamer en keuken in tref je de tweede hal met modern toilet (2019) en trapopgang naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping vind je 3 praktisch slaapkamers, allen voorzien van grote Velux dakramen voor ventilatie en daglicht. De badkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping vind je middels een vaste trap en hier is de 4e slaapkamer aanwezig. Hier tref je ook de cv-opstelling uit 2021, de mechanische ventilatie en de wasmachine en wasdroger opstelling.
De tuin is gelegen op het zuidoosten, met een achterom links via de steeg, geheel praktisch zonder al te veel onderhoud, maar met gemak in te richten tot jouw eigentijdse achtertuin. Daarnaast is er in eind jaren negentig een garage naast de woning gebouwd van maar liefst 9 meter lang. We nodigen je uit om dit prachtige huis met eigen ogen te bekijken! Neem contact op met CMK Makelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne woonsfeer, de rust en de gemakken die deze woning biedt.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 365.000
-
15-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
23-06-2026 · CMK Makelaars, daar voel je je thuis!Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rode Paard 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
-
Klaverweid 1 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Wilgenkade 15 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 344.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Acaciastraat 3 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Acaciastraat en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Acaciastraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 8.47 km · 13 min. rijden
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
- Enkhuizen 1.63 km · Treinstation
- Bovenkarspel Flora 2.97 km · Treinstation
- Bovenkarspel-Grootebroek 4.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Acaciastraat 3 in Enkhuizen ligt tussen de 345.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Acaciastraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Acaciastraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.