1601 NK Enkhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Vijzelstraat in Enkhuizen ligt dit prachtige en royale appartement. Vijzelstraat 74 heeft een woonoppervlakte van 82 m2. De woning is gebouwd in 1894 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Vijzelstraat 74 is gelegen in de gezellige buurt Centrum en Havens. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vijzelstraat 74 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enkhuizen
De WOZ-waarde van Vijzelstraat 74 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijzelstraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vijzelstraat 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vijzelstraat 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Wortelmarkt 20
56 m² · 1 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 319.000
Burgwal 33
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
Vijzelstraat 46
41 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hoerejacht 6
87 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Willigenburg 15
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Willigenburg 12
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 289.000
Willigenburg 3
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 238.000 k.k.
Willigenburg 36
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Willigenburg 58
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Klopperstra. 5-A
91 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enkhuizen schatten we de waarde van Vijzelstraat 74 nu tussen € 326.000 en € 379.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vijzelstraat 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
