Paulus Potterstraat 8 1601 NZ Enkhuizen
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een instapklaar appartement midden in de gezellige binnenstad van Enkhuizen? Dan moet je deze volledig gerenoveerde bovenwoning absoluut gezien hebben. Deze woning op de eerste verdieping is in 2019/2020 compleet vernieuwd en is klaar voor nieuwe bewoners. Met een woonoppervlakte van 71 m², 2 slaapkamers én een heerlijk ruim dakterras van maar liefst 26 m² heb je hier alle ruimte om te wonen, werken, relaxen én genieten van lange zomeravonden met vrienden.
Droom groots – laat je fantasie alvast de vrije loop
Hoe leuk is het om alvast weg te dromen bij jouw toekomstige woning? Met behulp van ChatGPT zijn verschillende artist impressions gemaakt die laten zien wat er allemaal mogelijk is in dit appartement. Deze geven een toffe indruk van hoe je deze woning kunt omtoveren tot jouw ultieme droomplek. Van een trendy interieur tot een gezellige buitenlounge op het dakterras — de mogelijkheden zijn eindeloos. Zo krijg je direct gevoel bij de ruimte én inspiratie om het helemaal naar jouw smaak in te richten.
Volledig vernieuwd & klaar voor de toekomst
Deze karakteristieke bovenwoning uit 1922 heeft in 2019/2020 een complete make-over gekregen. Denk aan moderne afwerking, goede isolatie én een energielabel A. Hier hoef je echt alleen nog maar je spullen neer te zetten.
De woonkamer voelt heerlijk licht en open aan en sluit perfect aan op de moderne open keuken. Een fijne plek om te koken, borrelen of gewoon lekker te chillen na een lange werkdag.
Naast een ruime hoofdslaapkamer heb je de luxe van een 2e (slaap)kamer. Richt jij deze in als thuiswerkplek of maak je er een walk-in-room van voor al je kleding? De moderne badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel en een wandcloset.
Het dakterras: jouw eigen hotspot in de binnenstad
Eén van de absolute highlights van dit leuke appartement? Het royale dakterras van 26 m²! Een heerlijk plekje op het zonnige westen waar je in alle rust geniet van een koffietje in de ochtendzon, een borrel met vrienden of lange zomeravonden onder de lampjes.
Een plek waar stadse gezelligheid en comfort samenkomen
De woning ligt aan de Paulus Potterstraat, midden in het sfeervolle centrum van Enkhuizen. Je loopt zo naar leuke horeca, winkels, supermarkten en de sportschool. Even de trein pakken? Het station ligt op slechts een paar minuten fietsen. Ideaal voor starters die centraal willen wonen met alle voorzieningen lekker dichtbij. Heb je een auto? Dan kun je een parkeervergunning aanvragen om in de directe omgeving te parkeren. Je fiets kun je kwijt in de gezamenlijke berging.
Dit instapklare appartement is onderdeel van een kleinschalig complex met in totaal 3 appartementen, de servicekosten bedragen € 94,= per maand. Hier is onder meer de opstalverzekering van het pand bij inbegrepen en samen spaar je voor het onderhoud op termijn.
Ben jij starter, stadsliefhebber of gewoon op zoek naar een leuke woonruimte met een geweldig dakterras? Neem dan snel contact op met de makelaars van CMK Makelaars voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer van deze superleuke bovenwoning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 303.000 - 352.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1922
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Inhoud 213 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 94 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Paulus Potterstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Paulus Potterstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enkhuizen
De WOZ-waarde van Paulus Potterstraat 8 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paulus Potterstraat en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Paulus Potterstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum en Havens: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.16 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Enkhuizen 0.55 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 3.6 km · Treinstation
-
Bovenkarspel-Grootebroek 5.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 495.377
- Waardetrend afgelopen jaar +0.78%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Paulus Potterstraat 8 in Enkhuizen ligt tussen de 303.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 9.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paulus Potterstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paulus Potterstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.