9132 LT Engwierum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de It Roster in Engwierum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. It Roster 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 998 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel A+++.
Rustig wonen in Engwierum, dan is dit de buurt die je zoekt. It Roster 16 is gelegen in de fijne buurt Ee - Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Engwierum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van It Roster 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van It Roster 16 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2023. en 46.9% lager dan de realistische woningwaarde van It Roster 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken It Roster 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Witteveenst. 12
98 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Auck Donias. 7
127 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 535.000
Medwerterwei 7
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 335.000 k.k.
Foarwei 21-94
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 415.000
Wethâlder B. 7
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.000
De Kampen 27
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 445.000
Bûtendykswe. 52
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Lytse Wei 10
115 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 379.000
Gruytsweg 46
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Ids Wiersma. 15
122 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Engwierum schatten we de waarde van It Roster 16 nu tussen € 409.000 en € 476.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt It Roster 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
