In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van It Roster 17 Engwierum is

€ 286.000 - 332.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

It Roster 17 9132 LR Engwierum

102m²

256m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de It Roster in Engwierum ligt deze unieke woning. It Roster 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel A.

Ruim wonen in Engwierum, dan ben je hier aan het juiste adres. It Roster 17 is gelegen in de leuke buurt Ee - Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Engwierum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 256 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van It Roster 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 286.000 – 332.000
Woningwaarde
+5.98%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10430
Hypotheeksom € 309000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 217,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 675,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ It Roster 17

De WOZ-waarde van It Roster 17 is 157.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 49.2% lager dan de realistische woningwaarde van It Roster 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 291.424
  • Woningwaarde jaartrend -1.11%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 7.11km - Treinstation
De Westereen 13.87km - Treinstation
Feanwâlden 18.96km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Springplanke 0.28km - School
Kon Julianasch 4.38km - School
Openbare Basisschool Prof Casimir 4.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

It Roster 17 9132 LR Engwierum

102m²

256m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van It Roster 17 in Engwierum ligt tussen de 286.000 en 332.000 euro. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over It Roster 17? Bekijk het complete waarderapport.