Dodingawei 35 9132 EC Engwierum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dodingawei in Engwierum ligt deze prachtige eengezinswoning. Dodingawei 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.431 m2. De woning is gebouwd in 1977, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Buiten wonen in Engwierum, dan zit je hier goed. Dodingawei 35 is gelegen in de gezellige buurt Ee - Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Engwierum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 487.000 - 566.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 135 m2
- Overige inpandige ruimte 28 m2
- Externe bergruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 2431 m2
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, whirlpool
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Bergruimte Tuinhuis (40m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 28 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2018
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dodingawei 35 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.431 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Dodingawei 35 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dodingawei 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 359.273
- Woningwaarde jaartrend +4.44%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dodingawei 35 in Engwierum ligt tussen de 487.000 en 566.000 euro. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dodingawei 35? Bekijk het complete waarderapport.