Hogedijk 8, Blije
321 m²
3740 m² perceel
13 kamers
€ 598.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Wester-Nieuwkruisland 11 9293 LW Kollumerpomp
€ 585.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 556.000 -
614.000
Let op, groot perceel
Wonen
175 m2
Perceel
1.651 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning heeft veel mogelijkheden. Hierbij valt te denken aan dubbele bewoning, wonen/werken of atelier. Rondom de woning ligt een besloten tuin, met diverse mooie plekjes om buiten te kunnen zitten zowel in de zon als in de schaduw.
Ligging:
De zeedijk doet nu geen dienst meer want de Lauwerszee is afgesloten. Hierdoor is het Lauwersmeer ontstaan met veel natuur, recreatie en een stukje landbouw. De woning is gelegen op 700 meter van het natuur- en recreatiegebied.
Duurzaamheid:
De huidige bewoners hebben veel tijd en energie gestoken in duurzaamheid. De woning is goed geïsoleerd met deels 14 cm glaswol en deels een schelpenlaag. De hele woning is voorzien van houtenkozijnen met dubbelglas, en de aanbouw is geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas. Op het dak van de woning zijn 32 zonnepanelen geïnstalleerd en de aanbouw is voorzien van een sedum dak. De woning wordt centraal verwarmd door een houtgestookte speksteenkachel. Daarnaast is er nog een kleine houtkachel in de kamer en in de aanbouw.
Bezichtigen:
Er is veel meer te zien en te vertellen over de woning, tuin en het gebied er omheen. Te veel om hier te benoemen. Kom gerust kijken zodat wij u uitgebreid en volledig kunnen informeren. I.v.m. de korte dagen, is het beperkt mogelijk in overleg, om op zaterdag te bezichtigen.
Indeling ( zie ook de plattegronden a.u.b.):
Hal/entree met aan de linkerzijde toegang tot de woning en aan de rechterkant toegang tot de aanbouw.
Woonhuis:
Via de bijkeuken komt men in de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer ligt nagenoeg de hele dag in de zon.
Centraal in de kamer staat de hout gestookte speksteenkachel die voor een grootdeel voor de verwarming zorgt. Centraal in de kamer is eveneens de trap naar de verdieping.
Een open keuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur aangrenzend in de zijbeuk de eetkamer. De zijbeuk heeft openslaande deuren naar het terras met overkapping op het zuiden/westen.
Naast de keuken ligt de badkamer van het woonhuis. De badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en toilet.
Verdieping woonhuis:
De verdieping bestaat uit een overloop en twee slaapkamers. Vanuit de slaapkamers is er een prachtig uitzicht over de landerijen.
Aanbouw:
Via de centrale hal is er toegang tot de entree van de aanbouw.
De aanbouw heeft een eigen toilet en een badkamer en veel kastruimte.
Er is een ruime woon- werkkamer met openslaande deuren.
Aan de achterzijde van de aanbouw zijn eveneens openslaande deuren naar een overdekt terras. Deze deuren worden ook wel gebruikt voor een eigen toegang tot de aanbouw.
Aan de achterzijde van de aanbouw is een schuur/wekplaats met een buitendeur voor achterom. Het is mogelijk de schuurruimte bij het woongedeelte van de aanbouw te betrekken.
In de tuin is nog bouwruimte om een schuur of ander bouwwerk te bouwen.
Op de aanbouw is een zolder, te bereiken van buitenaf.
Buiten:
De woning is prachtig verscholen in het groen van de tuin, die geheel rondom de woning is gelegen. Een deel van de tuin is als prairietuin ingericht, en een ander deel als moestuin. De tuin biedt diverse plekken om buiten te zitten , zowel in de zon als in de schaduw.
Aan de achterzijde van de woning is een houtopslag voor de speksteenkachel. Er is een irrigatie systeem voor de tuin aanwezig, nieuw en nog niet aangelegd.
Aan de wegzijde kan geparkeerd worden. Deels op eigen terrein en deels openbaar. Op het perceel zijn twee camperplaatsen ingericht met stroom voorziening.
Aanvaarding kan in overleg vanaf januari 2024.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 556.000 - 614.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 1651 m2
- Inhoud 863 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BURUM A 79
- Oppervlakte 925m2
- BURUM A 1782
- Oppervlakte 216m2
- BURUM A 1782
- Oppervlakte 510m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wester-Nieuwkruisland 11 in Kollumerpomp
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.651 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 556.000 -
614.000
+7.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 585.000
€ 3.343/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wester-Nieuwkruisland 11 in Kollumerpomp ligt tussen de 556.000 en 614.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wester-Nieuwkruisland 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wester-Nieuwkruisland 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noardeast-Fryslân
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Noardeast-Fryslân.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wester-Nieuwkruisland 11 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,18 km |
| Bushalte | 4,29 km |
| Centrum | 1,98 km |
| Snelweg afrit | 19,39 km |
| Supermarkt | 6,46 km |
| Kinderopvang | 1,92 km |
| Basisonderwijs | 1,81 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.436
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+0.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wester-Nieuwkruisland 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wester-Nieuwkruisland 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wester-Nieuwkruisland 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wester-Nieuwkruisland 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus