8166 GD Emst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Brinkerweg in Emst ligt deze unieke en riante woning. Brinkerweg 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 563 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.465 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 201.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.7% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Emst, dan ben je hier aan het juiste adres. Brinkerweg 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Emst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Emst, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brinkerweg 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Brinkerweg 5 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinkerweg en 81.6% lager dan de realistische woningwaarde van Brinkerweg 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brinkerweg 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
€ 1.150.000
Coöperatiew. 6
442 m² · 12 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 995.000
Oranjeweg 65
289 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 825.000
Zuukerenkweg 14
260 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 749.500
Kerkstraat 9-A
253 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 995.000
Logtenbergw. 2
270 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.495.000
Lohuizerweg 6
365 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 1.395.000
Wisselseweg 24
333 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 850.000
Horthoekerw. 17
273 m² · 13 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.195.000
Weteringdijk 18
237 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 950.000
Eekhoornweg 3
282 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emst schatten we de waarde van Brinkerweg 5 nu tussen € 1.536.000 en € 1.785.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brinkerweg 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
