7824 CN Emmen · Bijgewerkt op 4 juni 2026
107 m² wonen · 166 m² perceel · Bouwjaar 1963
Gewilde buurt: 95% verkocht boven de vraagprijs
€ 232.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Peyserhof in Emmen ligt deze unieke woning. Peyserhof 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Peyserhof.
Peyserhof 41 is gelegen in de leuke buurt Wijk 43 Angelslo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Peyserhof 41 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Peyserhof 41 is 203.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peyserhof en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Peyserhof 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Peyserhof 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 215.000
Peyserhof 39
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 225.000
Peyserhof 31
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 239.000
Peyserhof 21
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 199.500
Ubbekingeca. 20
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 235.000
Oldenhave 23
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 179.500
Laarwout 33
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Laarwout 30
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 175.000
Vredenveld 39
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 245.000
Vredenveld 31
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 219.500
Avekingecamp 9
112 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Peyserhof 41 op € 232.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Peyserhof 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)