logo Huispedia

Laarwout 30

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Laarwout 30 7824 CL Emmen

Realistische vraagprijs € 233.000 - 257.000
Wonen 89 m2
Perceel 326 m2
Kamers 4

Gelegen in Emmen ligt deze bijzondere eengezinswoning aan de Laarwout. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 326 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel C.

Laarwout 30 is gelegen in de buurt Angelslo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1962
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 89 m2
  • Perceeloppervlakte 326 m2
  • Inhoud 323 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laarwout 30 in Emmen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 233.000 - 257.000
+4.35% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Laarwout 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Laarwout 30 in Emmen ligt tussen de 233.000 en 257.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laarwout 30.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
89%
89 m²
156 m² -170 m²
tussenwoning
€ 175.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
112 m² +23 m²
234 m² -92 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Peyserhof 11
Peyserhof 11 Emmen
72%
119 m² +30 m²
167 m² -159 m²
hoekwoning
€ 185.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Woerd 5
De Woerd 5 Emmen
83%
113 m² +24 m²
217 m² -109 m²
tussenwoning
€ 219.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Emmen


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laarwout 30 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laarwout 30 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,66 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 3,20 km
Snelweg afrit 7,41 km
Supermarkt 0,13 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,18 km
Voortgezetonderwijs 0,66 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 274.934

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.07%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laarwout 30.