8305 AM Emmeloord
Lindeweg 1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Lindeweg in Emmeloord ligt deze prachtige en royale woning. Lindeweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 699 m2. De woning is gebouwd in 1944 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 222.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lindeweg.
Lindeweg 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Emmeloord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.549.000 - 1.801.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1944
- Woonoppervlakte 699 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lindeweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Lindeweg 1 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindeweg en 79.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lindeweg 1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Lindeweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 689.500
Jhr Opperdo. 1
333 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 689.500
Boslaan 6
296 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Neushoornweg 30
881 m² · kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 695.000
Kaspischest. 1
286 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 695.000
Kerkplein 30
456 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 649.000
Wrakkenpad 6
465 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 2.150.000
Wellerwaard 18
454 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.247.000
Voorsterweg 18
286 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 787.500
Domineesweg 1
436 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.050.000
Weg van Ong. 21
451 m² · 10 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Emmeloord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.66 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 4.56 km · 16 min. fietsen
-
Basisonderwijs 4.51 km · 16 min. fietsen
-
Kampen 21.28 km · Treinstation
-
Dronten 21.64 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 23.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 408.914
- Waardetrend afgelopen jaar +4.47%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Lindeweg 1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmeloord schatten we de waarde van Lindeweg 1 nu tussen € 1.549.000 en € 1.801.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Emmeloord op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Lindeweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.