Muidenstraat 32 8304 EA Emmeloord
Welkom bij de Muidenstraat 32 te Emmeloord! Een unieke kans om uw droomhuis te vinden!
Soms kom je een woning tegen die echt UNIEK is. Waar vindt u in Emmeloord een villa met een woonoppervlak van ca. 341 m², inhoud van ca. 1.611,52 m³ op een kavel van 2.960 m² met een parktuin, meerdere garages en een riant bijgebouw met verdieping? Dan is dit uw kans. Deze woning staat op één van de grootste percelen van Emmeloord.
Bent u op zoek naar een woning waar je optimaal kunt genieten van rust, ruimte en prachtig uitzicht? Dan is deze magnifieke villa met bijgebouwen precies wat u zoekt! Deze villa biedt talloze mogelijkheden en een fantastische leefomgeving. Deze woning is compleet traditioneel gebouwd en is gelegen aan het eind van een doodlopende straat in woonwijk de Zuidert met uitzicht over de akkers.
Dubbele garage
Royale ruimte voor 2 auto’s of geschikt voor opslag. Het is gebouwd met een onderheide betonvloer, stenen borstwering, houten gevel met potdeksel, pannen gedekt schuin dak en dubbele openslaande houten deuren.
Bijgebouw
Deze ruimte is gelegen achter de woning en is geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden zoals hobbyruimte, werken aan huis, bed- en breakfast, atelier of kangoeroe wonen. Het is voorzien van een onderheide betonvloer, stenen borstwering, houten potdeksel gevels, zinken goten en hemelwaterafvoer, 2 loop deuren, houten openslaande deuren, houtkachel, wastafel met close in boiler, radiator. Staalconstructie met verder een complete verdieping en diverse raampartijen.
Indeling woonhuis
Begane grond
Entree/hal/vide, meterkast, toegang naar een ruime inpandige garage, garderobe, bergkast, marmeren trap, trapkast, luxe toiletruimte met hangend toilet, meubel met waskom en ingebouwde kraan. De garage is L- vormig, geïsoleerd, voorzien van een elektrische overheaddeur, diverse raampartijen, loopdeur, plavuizen vloer en laadpaal. De garage kan eenvoudig omgebouwd worden tot slaap- en badkamer. Bijkeuken is betegeld en voorzien van twee inbouwkasten, een uitstortgootsteen, aansluiting witgoed en deur naar de tuin. Vanuit de centrale hal komt u in de prachtige ruime TV- zitkamer met houtkachel en tuindeur naar terras. Afsluitbare kantoorruimte met uitzicht over de tuin. Riante landelijke leefkeuken met een massief houten op maat gemaakte keuken voorzien van natuurstenen aanrecht, AGA cooker (6 ovens, 4-pits gasfornuis en 2 kookplaten), vaatwasser en koelkast. In de stijl van de keuken is een complete kasten wand met veel opbergruimte. Vanuit de keuken toegang tot de andere tuingerichte woonkamer met hoge plafonds en een deur naar de tuin. De eetkamer en zitkamer hebben een echt wauw effect met hoge plafonds, veel raampartijen, palletkachel met schouw en openslaande tuindeuren met extra raampartijen welke in zijn geheel open te schuiven zijn. Toegang tot een veranda met houtkachel met schouw, hardstenen vloer (volledig onderheid) en balustrade. Op deze plek is het heerlijk vertoeven met prachtig uitzicht over de parkachtige tuin en achterliggende landerijen. In de avond is het heerlijk genieten van de openhaard en de sfeerverlichting in de tuin.
Eerste verdieping
Zeer riante overloop met o.a. vide deels boven de woonkamer, bergkamer met trap naar de 2e verdieping, ouderslaapkamer met maatwerk inbouwkasten, walk-in-closet, airco, toegang tot balkon. Vanuit de ouderslaapkamer toegang tot een luxe badkamer met inloop douche, hangend toilet, handgemaakt bad meubel met waskom en kraan uit de muur, design radiator en vloerverwarming.
Er is een tweede luxe badkamer met maatwerk meubel voorzien van dubbele wastafel, design radiator, whirlpool, hangend toilet, inloopdouche en riante sauna. Hier nog 3 slaapkamers en 2 bergkasten.
Tweede verdieping
Te bereiken via vaste trap, riante bergruimte verdeeld in meerdere segmenten welke geschikt zijn voor meerdere doeleinden. De verdieping heeft tevens een beton vloer. Opstelplaats CV-combiketel, merk Intergas uit 2020.
Tuin
Rondom de woning ligt de onder architectuur aangelegde tuin. De basis van de tuin is parkachtig. De combinatie met grote bomen en de ronde vormen/bordes, waarin de beplanting zich bevindt geven het geheel een gevoel van een park. In de avond kunt u genieten van de tuin vanwege de tuinverlichting. In de tuin bevinden zich meerdere terrassen. Aan de achterzijde van de woning bevind zich de veranda welke ruimte biedt voor een royale tafel waar u met grote gezelschappen neerstrijkt voor een borrel op de zomerdag of een winter barbecue. Zomers kunt u de tuin beregenen middels de aangelegde beregeningsinstallatie. De opritten zijn geschikt voor meerdere auto’s. In de tuin staat verder nog een tuinhuis.
Kenmerken
- Bouwjaar 1989, uitbouw zitkamer 2006;
- Dubbele vrijstaande garage ca. 29,10 m²;
- Werkplaats/ bijgebouw ca. 50,40 m²;
- Tuinhuis ca. 9,20 m²;
- Woonoppervlak: ca. 341 m²;
- Inhoud: ca. 1.611,52 m³;
- Inpandige bergruimte: ca. 79,50 m²;
- Energielabel B;
- Volledig geïsoleerd;
- Aantal zonnepanelen: 30 stuks (ca. 12.600 Wattpiek);
- Vloerverwarming begane grond;
- Uitermate geschikt voor bed & breakfast of kangoeroe wonen;
- Zit- eetkamer is voorzien van eikenhouten vloer;
- Veel shutters aanwezig in de woning;
- De roedes op de ramen zijn te scharnieren en kunnen eventueel verwijderd worden;
- Diverse dakkapellen;
- 2 badkamer waarvan 1 met sauna;
- 4 slaapkamers welke allemaal ruim bemeten zijn;
- Mogelijkheid voor slaap- en badkamer op de begane grond.
Vraagprijs
€ 1.550.000,-- k.k.
Bent u enthousiast geworden over Muidenstraat 32? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Deze unieke woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en rustig leven te midden van prachtige natuur. We heten u graag welkom in deze bijzondere en unieke woning!
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.545
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1989
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 341 m2
- Perceeloppervlakte 2960 m2
- Inhoud 1611 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- NOORDOOSTPOLDER AZ 12169
- Oppervlakte 138m2
- NOORDOOSTPOLDER AZ 6304
- Oppervlakte 1280m2
- NOORDOOSTPOLDER AZ 7334
- Oppervlakte 1542m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Muidenstraat 32 in Emmeloord
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.960 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Muidenstraat 32 in Emmeloord ligt tussen de 1.179.000 en 1.303.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.550.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Muidenstraat 32.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Muidenstraat 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Muidenstraat 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Muidenstraat 32 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 18,85 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,59 km |
| Snelweg afrit | 1,62 km |
| Supermarkt | 0,88 km |
| Kinderopvang | 0,72 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 324.376
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Muidenstraat 32.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Muidenstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Muidenstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Muidenstraat 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus