logo Huispedia

IJsselmeerlaan 205

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

IJsselmeerlaan 205 8304 GL Emmeloord

Realistische vraagprijs € 335.000 - 378.000
Wonen 125 m2
Perceel 264 m2
Kamers 7

modern kindvriendelijke buurt veel daglicht

Gelegen in Emmeloord ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de IJsselmeerlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 264 m2. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

IJsselmeerlaan 205 is gelegen in de buurt Emmeloord-de Zuidert. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmeloord, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Aan het huis is een doormiddel van rolluiken afsluitbare serre, de serre heef ook glazen schuifdeuren en een pvc vloer.

In de tuin bevinden zichten grote schuur met glazen schuifwanden en een kleiner tuinhuis met pvc vloer dat geïsoleerd is en heeft een zolder. 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1985
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Overige inpandige ruimte 18 m2
  • Externe bergruimte 27 m2
  • Perceeloppervlakte 264 m2
  • Inhoud 302 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, serre, alarmsysteem
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen combi magnetron, gaskookplaat, wand afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (12m2) , Berging aangebouwd (15m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • NOORDOOSTPOLDER AZ 5295
  • Oppervlakte 264m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsselmeerlaan 205 in Emmeloord

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 335.000 - 378.000
+11.69% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor IJsselmeerlaan 205 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van IJsselmeerlaan 205 in Emmeloord ligt tussen de 335.000 en 378.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJsselmeerlaan 205.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Workumstraat 15
Workumstraat 15 Emmeloord
75%
123 m² -2 m²
147 m² -117 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
IJsselmeerlaan 19
IJsselmeerl. 19 Emmeloord
92%
120 m² -5 m²
247 m² -17 m²
hoekwoning
€ 312.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Sondelstraat 31
Sondelstraat 31 Emmeloord
70%
91 m² -34 m²
230 m² -34 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
IJsselmeerlaan 64
IJsselmeerl. 64 Emmeloord
77%
96 m² -29 m²
150 m² -114 m²
hoekwoning
€ 225.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noordoostpolder


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJsselmeerlaan 205 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsselmeerlaan 205 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 19,51 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 1,92 km
Snelweg afrit 1,58 km
Supermarkt 0,76 km
Kinderopvang 0,16 km
Basisonderwijs 0,16 km
Voortgezetonderwijs 1,05 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 324.376

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+9.26%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van IJsselmeerlaan 205.