Verkocht onder voorbehoud
IJsselmeerlaan 219 8304 GL Emmeloord
€ 289.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 336.000 -
372.000
Wonen
131 m2
Perceel
240 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime hoekwoning op leuke locatie in de Zuidert!
Heb jij zin om de armen uit de mouwen te steken in deze ruime hoekwoning? Deze karakteristieke woning met vier slaapkamers en twee badkamers biedt jou de mogelijkheid om alles helemaal naar eigen wens te maken.
De woning is gebouwd in 1982 en staat 240 m2 eigen grond in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Zuidert’. Hier woon je vlakbij het park, rijd je vlot naar de N50 en de A6 en op loopafstand vind je basisscholen en het wijkwinkelcentrum met o.a. een supermarkt.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Z-vormige woonkamer met open haard. Half-open keuken met toegang tot bijkeuken met aansluiting voor was-apparatuur.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, tweede toilet en een wastafel.
Tweede verdieping: grote zolder verdieping met vaste trap te bereiken. Met slaapkamer voorzien van groot dakraam en een tweede badkamer met douchehoek en wastafel. Op de overloop is bergruimte en de opstelling van de cv-ketel.
Extra kenmerken/bijzonderheden:
• Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
• Gelegen in kindvriendelijke woonwijk
• Voorzieningen op loopafstand
• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Vrijstaande houten berging in achtertuin
• Energielabel C
• Woning met mogelijkheden!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 336.000 - 372.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 447 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 11m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsselmeerlaan 219 in Emmeloord
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 336.000 -
372.000
+12.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 2.206/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van IJsselmeerlaan 219 in Emmeloord ligt tussen de 336.000 en 372.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJsselmeerlaan 219.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of IJsselmeerlaan 219 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsselmeerlaan 219 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 19,48 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 1,97 km |
Snelweg afrit | 1,52 km |
Supermarkt | 0,81 km |
Kinderopvang | 0,13 km |
Basisonderwijs | 0,13 km |
Voortgezetonderwijs | 1,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 321.969
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van IJsselmeerlaan 219.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus