logo Huispedia

Staalstraat 100

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Staalstraat 100 8301 XV Emmeloord

€ 225.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 233.000 - 239.000
Wonen 63 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Te koop: Staalstraat 100, Emmeloord
Richtprijs €225.000 k.k.

Goed onderhouden appartement met eigen berging en parkeerplaats in hartje Emmeloord!
In het centrum van Emmeloord, op de eerste verdieping van een appartementencomplex, ligt dit keurig onderhouden 3-kamerappartement. Met een zonnig balkon op het westen, een praktische hoekkeuken en twee slaapkamers is dit een ideale woning voor starters, doorstromers of senioren.

De locatie is perfect: op loopafstand van het centraal busstation en winkelcentrum De Lange Nering. Daarnaast is de actieve Vereniging van Eigenaren de afgelopen jaren hard bezig geweest om het complex duurzamer te maken. In 2022 heeft een grootschalige renovatie plaatsgevonden, waarbij alle kozijnen zijn vervangen door onderhoudsarm kunststof met triple glas en extra isolerende maatregelen zijn getroffen.

De woonomgeving
De Staalstraat 100 bevindt zich in een rustige, maar levendige buurt waar comfort en gezelligheid samenkomen. Hier woont u op korte afstand van diverse voorzieningen, winkels en horecagelegenheden. Een ideale balans tussen rust en de dynamiek van het stadscentrum.
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een royale fietsenberging op de begane grond. Daarnaast is er een gezamenlijke binnenplaats met een speeltuintje.

Indeling
Begane grond:
Bij aankomst treft u uw eigen parkeerplaats en berging. De centrale entree van het complex is voorzien van een bellentableau met intercom een trappenhuis en een lift.

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een hal met een garderobenis, meterkast en kast met CV-opstelling (Remeha, 2011). De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte en sluit aan op een open keuken in hoekopstelling, compleet met inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Een tussenportaal leidt naar de nette, volledig betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafel en designradiator. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met een hangend toilet en fontein. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de kleinste kamer directe toegang heeft tot het balkon op het westen.

Kenmerken van dit appartement:
✔ Woonoppervlakte: ca. 63,00 m²
✔ Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 3,60 m²
✔ Externe bergruimte: ca. 4,10 m²
✔ Inhoud: 192,10 m³
✔ Twee comfortabele slaapkamers
✔ Volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple glas
✔ Spouwmuurisolatie aanwezig
✔ Energielabel B
✔ Maandelijkse VvE-bijdrage: € 213,24
✔ Bouwjaar: 1989
✔ Woonkamer en balkon gelegen op het westen
✔ Eigen parkeerplaats en berging

Dit instapklare appartement biedt een zorgeloze woonervaring in een prettige woonomgeving. Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met een gunstige ligging? Neem dan vandaag nog contact op met Sloterwijk & Heinen Makelaars voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1989
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 63 m2
  • Inhoud 192 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • NOORDOOSTPOLDER AZ 10377

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Staalstraat 100 in Emmeloord

Realistische vraagprijs mei 2025

€ 233.000 - 239.000
+7.66% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 225.000 € 3.571/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Staalstraat 100 in Emmeloord ligt tussen de 233.000 en 239.000 euro. Deze waarde is 11.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Staalstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Staalstraat 100? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Staalstraat 100.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Andijkstraat 3
Andijkstraat 3 Emmeloord
92%
62 m² -1 m²
appartement
€ 225.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Andijkstraat 41
Andijkstraat 41 Emmeloord
92%
62 m² -1 m²
appartement
€ 200.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
de Kaukasus 7
de Kaukasus 7 Emmeloord
87%
82 m² +19 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Andijkstraat 39
Andijkstraat 39 Emmeloord
92%
61 m² -2 m²
appartement
€ 200.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
34
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Staalstraat 100 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
03-04-2025
Te koop
€ 225.000
Sloterwijk & Heinen Makelaars
07-04-2016
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
19-08-2015
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Staalstraat 100.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

11,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noordoostpolder


Geschatte belasting € 54,- /mnd

WOZ Staalstraat 100

De WOZ-waarde van Staalstraat 100 is 182.000 euro. Dit bedrag is 33.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Staalstraat en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Staalstraat 100.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Staalstraat 100 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Staalstraat 100 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 19,54 km
Bushalte 0,40 km
Centrum 0,13 km
Snelweg afrit 2,51 km
Supermarkt 0,84 km
Kinderopvang 0,71 km
Basisonderwijs 0,72 km
Voortgezetonderwijs 0,58 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 397.956

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+2.98%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Staalstraat 100.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Staalstraat 100 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Staalstraat 100 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Staalstraat 100 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus