
Verkocht onder voorbehoud
Staalstraat 100 8301 XV Emmeloord
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 233.000 -
239.000
Wonen
63 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Richtprijs €225.000 k.k.
Goed onderhouden appartement met eigen berging en parkeerplaats in hartje Emmeloord!
In het centrum van Emmeloord, op de eerste verdieping van een appartementencomplex, ligt dit keurig onderhouden 3-kamerappartement. Met een zonnig balkon op het westen, een praktische hoekkeuken en twee slaapkamers is dit een ideale woning voor starters, doorstromers of senioren.
De locatie is perfect: op loopafstand van het centraal busstation en winkelcentrum De Lange Nering. Daarnaast is de actieve Vereniging van Eigenaren de afgelopen jaren hard bezig geweest om het complex duurzamer te maken. In 2022 heeft een grootschalige renovatie plaatsgevonden, waarbij alle kozijnen zijn vervangen door onderhoudsarm kunststof met triple glas en extra isolerende maatregelen zijn getroffen.
De woonomgeving
De Staalstraat 100 bevindt zich in een rustige, maar levendige buurt waar comfort en gezelligheid samenkomen. Hier woont u op korte afstand van diverse voorzieningen, winkels en horecagelegenheden. Een ideale balans tussen rust en de dynamiek van het stadscentrum.
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een royale fietsenberging op de begane grond. Daarnaast is er een gezamenlijke binnenplaats met een speeltuintje.
Indeling
Begane grond:
Bij aankomst treft u uw eigen parkeerplaats en berging. De centrale entree van het complex is voorzien van een bellentableau met intercom een trappenhuis en een lift.
Eerste verdieping:
Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een hal met een garderobenis, meterkast en kast met CV-opstelling (Remeha, 2011). De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte en sluit aan op een open keuken in hoekopstelling, compleet met inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Een tussenportaal leidt naar de nette, volledig betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafel en designradiator. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met een hangend toilet en fontein. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de kleinste kamer directe toegang heeft tot het balkon op het westen.
Kenmerken van dit appartement:
✔ Woonoppervlakte: ca. 63,00 m²
✔ Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 3,60 m²
✔ Externe bergruimte: ca. 4,10 m²
✔ Inhoud: 192,10 m³
✔ Twee comfortabele slaapkamers
✔ Volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple glas
✔ Spouwmuurisolatie aanwezig
✔ Energielabel B
✔ Maandelijkse VvE-bijdrage: € 213,24
✔ Bouwjaar: 1989
✔ Woonkamer en balkon gelegen op het westen
✔ Eigen parkeerplaats en berging
Dit instapklare appartement biedt een zorgeloze woonervaring in een prettige woonomgeving. Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met een gunstige ligging? Neem dan vandaag nog contact op met Sloterwijk & Heinen Makelaars voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 233.000 - 239.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1989
-
Energie
- Energielabel B
- Isolatie spouwmuur
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 63 m2
- Inhoud 192 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- NOORDOOSTPOLDER AZ 10377
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Staalstraat 100 in Emmeloord
Realistische vraagprijs mei 2025
€ 233.000 -
239.000
+7.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.571/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Staalstraat 100 in Emmeloord ligt tussen de 233.000 en 239.000 euro. Deze waarde is 11.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Staalstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Staalstraat 100? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Staalstraat 100.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
34
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Staalstraat 100 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-04-2016
Verkocht
19-08-2015
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Staalstraat 100.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Staalstraat 100 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 19,54 km |
Bushalte | 0,40 km |
Centrum | 0,13 km |
Snelweg afrit | 2,51 km |
Supermarkt | 0,84 km |
Kinderopvang | 0,71 km |
Basisonderwijs | 0,72 km |
Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 397.956
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244
+2.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Staalstraat 100.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus