Staalstraat 116
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vanuit het balkon geniet je van een prachtig uitzicht over de gracht en zit je heerlijk rustig buiten op je balkonnetje.
Een paar jaren geleden is het hele complex door de VVE verduurzaamt via het Warmtefonds. Hierbij zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met triple glas. Scheelt je mooi wat stookkosten.
Binnen beschikt het appartement over een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een praktische indeling. Eén van de slaapkamers is voorzien van een inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte. De keuken is netjes en functioneel uitgevoerd en de badkamer beschikt o.a. over een ligbad.
Het appartement biedt een mooie basis waar je met een paar aanpassingen aan de vloer, badkamer helemaal jouw eigen plek van kunt maken. Zie jij de mogelijkheden al? Dan woon je hier straks op een heerlijke plek aan de gracht, dichtbij alle voorzieningen.
INDELING
Appartement: entree/ hal, bergkast met cv- opstelling, meterkast, woonkamer, moderne keuken voorzien van koel-vries combinatie, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser (2023). Doorgang naar de hal, 2 slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot balkon en wasmachineaansluiting), separaat toilet, badkamer met wastafel en inloopdouche.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 239.000
-
11-06-2026 · Door makelaarTe koop
-
13-05-2026 · Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Staalstraat 124 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 239.000Winnend bod
-
Staalstraat 180 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 239.500Winnend bod
-
Staalstraat 38 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 269.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 226.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Staalstraat 116 is 226.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Staalstraat en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Staalstraat 116.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Emmeloord ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.51 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
- Dronten 19.54 km · Treinstation
- Kampen 25.37 km · Treinstation
- Kampen Zuid 26.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Staalstraat 116 in Emmeloord ligt tussen de 253.000 en 282.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Staalstraat. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Staalstraat 116? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.